5.5 Pièces, 176 m², 2. étage

Ein Rückzugsort zwischen Natur, See und modernem Wohnkomfort

In einer ruhigen und naturnahen Lage von Muntelier erwartet Sie diese exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung aus dem Jahr 2024. Mit rund 152 m² Nettowohnfläche, hochwertigem Innenausbau und unmittelbarer Nähe zum Murtensee vereint sie modernes Wohnen mit einer aussergewöhnlichen Lebensqualität.

Nur 2–3 Gehminuten trennen Sie vom Seeufer. Ob Spaziergänge, Wassersport oder entspannte Stunden am Wasser – hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Freizeit verbringen.

Highlights

• 5.5-Zimmer-Dachwohnung mit ca. 152 m² Nettowohnfläche
• Baujahr 2024 – neuwertiger Zustand, sofort bezugsbereit
• Obergeschoss mit Lift
• Grosszügiger Balkon mit ca. 25 m²
• Unverbaubare Ausrichtung Richtung Murtensee und Blick bis zur Jurakette
• Hochwertige Designküche mit Kochinsel und Quooker-Wasserhahn
• Zwei exklusive Badezimmer mit grossformatigen italienischen Platten und Holzelementen
• Edle Parkettböden und hochwertige Materialien
• Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und Bodenkühlung
• Energieeffizienz Rating B
• Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung
Die grosszügige Raumaufteilung, raumhohe Fenster und lichtdurchflutete Wohnräume schaffen eine elegante und einladende Atmosphäre.
Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Designküche. Die grosszügige Kochinsel überzeugt mit einer besonders robusten, kratzfesten Arbeitsplatte. Der integrierte Quooker-Wasserhahn bietet zusätzlichen Komfort.

Auch die beiden Badezimmer überzeugen mit einem exklusiven Innenausbau, italienischen Wand- und Bodenplatten sowie stilvollen Holzelementen.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt die nachhaltige Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung und integrierter Bodenkühlung.

Wohnen mit Weitsicht
Die Wohnung bietet eine unverbaubare Ausrichtung Richtung Murtensee. Der vorgelagerte Sportplatz befindet sich im Eigentum der Gemeinde. Nach den uns vorliegenden Informationen ist auf diesem sowie der dazwischenliegenden Fläche keine Überbauung vorgesehen.
Je nach Jahreszeit eröffnet sich ein wunderschöner Blick über den Murtensee bis zur Jurakette. Im Sommer geniessen Sie die grüne Umgebung, während im Herbst und Winter die See- und Fernsicht besonders zur Geltung kommt.

Attraktive Lage am Murtensee
Der Murtensee liegt nur 2–3 Gehminuten entfernt und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die historische Altstadt von Murten erreichen Sie in wenigen Minuten.
Auch Freiburg, Bern und Neuenburg sind dank der guten Verkehrsanbindung bequem erreichbar.

Parkmöglichkeiten
Zur Wohnung gehören zwei grosszügige Einstellhallenplätze, die für jeweils CHF 35’000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben werden.

Ein Zuhause mit besonderer Lebensqualität
Diese exklusive Dachwohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und nachhaltige Gebäudetechnik mit einer einzigartigen Lage am Murtensee.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die Wert auf Qualität, Ruhe und naturnahes Wohnen legen.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden mittels virtuellem Staging bearbeitet und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen. Die dargestellte Möblierung ist nicht Bestandteil des Kaufpreises. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Besichtigung & Kontakt
Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Rohat Tas
Beurret & Partner Immobilien GmbH
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