6.5 Pièces, 200 m², 3. étage

An der Bachmattstrasse 12 in Oberwil-Lieli erwartet Sie eine aussergewöhnliche Dachwohnung mit rund 200 m² Wohnfläche. Die helle, offen gestaltete Wohnung überzeugt durch grosszügige Platzverhältnisse, einen besonderen Grundriss und einen wunderschönen Ausblick auf die Alpen.

Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss und ist die einzige Wohnung auf dieser Etage. Dies bietet ein hohes Mass an Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Eine Besonderheit sind die zwei separaten Eingänge. Einer davon führt direkt in eines der beiden Maisonettezimmer, von dem aus auch der Zugang zum übrigen Wohnbereich möglich ist. Diese flexible Raumaufteilung eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.

Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Sonne und die herrliche Aussicht zu geniessen. Zwei Balkone sind nach Südosten, der dritte nach Nordosten ausgerichtet. Das Cheminée im Wohnbereich sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und behagliche Abende.

Die Küche wurde 2015 vollständig umgebaut und seither weiter modernisiert. Die beiden Badezimmer – eines mit Dusche und eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Für angenehme Wärme sorgen die Bodenheizung und die Erdsondenheizung. Ein Lift, ein Aussenparkplatz und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das Angebot. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten mit kleinem Spielplatz bietet zusätzlichen Freiraum.

Oberwil-Lieli verbindet naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt Zürich. Die Bushaltestelle und eine Bäckerei sind in rund fünf Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorfteil Lieli; Coop und Migros liegen rund vier Kilometer entfernt. Kindergarten, Primarschule und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Gemeinde. Dank der guten ÖV-Anbindung ist Zürich bequem erreichbar. Auch Zürich Sihlcity liegt in angenehmer Nähe (17 Minuten mit ÖV). Die umliegenden Wiesen, Wälder und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Ein weiterer Pluspunkt ist die vergleichsweise tiefe Steuerbelastung der Gemeinde.

Die Wohnung wurde über die Jahre sorgfältig unterhalten und in wichtigen Bereichen erneuert. Zu den wesentlichen Investitionen zählen elektrische Rollläden und neue Dachflächenscheiben (2009), neue Laminatböden auf den Galerien sowie Abdichtungs- und Isolierungsarbeiten (2012), die Sanierung des Cheminées (2013), der Umbau von Dusche/WC und der Ersatz der Zimmertüren (2014) sowie der vollständige Küchenumbau (2015). In den Folgejahren wurden Sonnenstoren montiert, Balkonverkleidungen erneuert, Fenster ersetzt und Bodenbeläge in einzelnen Zimmern sowie auf allen drei Balkonen erneuert. 2023 wurde der Boiler ersetzt, 2025 wurden Backofen und Dampfbackofen erneuert und 2026 ein Induktionsherd eingebaut.

Diese besondere Dachwohnung vereint grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine herrliche Aussicht auf die Alpen. Ein Zuhause für Menschen, die eine individuelle Wohnatmosphäre, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Stadt Zürich schätzen.

Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung zeigen zu dürfen.

Besichtigungstermine können per e-mail oder telefonisch für Montag 16.11.2026 17.30-21.00 Uhr und Donnerstag 19.11.2026 16.00-21.00 Uhr vereinbart werden.