4.5 Pièces, 109 m², 2. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
9055 Bühler
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En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
2. étage
Surface habitable
109 m²
Construction
2018
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Évolution des prix
29.10.2026
sur demande
20.10.2026
CHF 810'000
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
TV par câble
Description
Ein Zuhause mit Charakter - eingebettet in die Natur am Rotbach
Naturnah, ruhig und voller Behaglichkeit: Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente in idyllischer Lage am Rotbach in Bühler AR. Die ruhige Umgebung ohne Durchgangsverkehr, der Blick ins Grüne und über das Dorf sowie die sonnige Ausrichtung schaffen eine hohe Lebensqualität.
Ihre Highlights auf einen Blick
- grosszügige und helle 4.5-Zimmer Wohnung
- Hochwertige, natürliche Appenzellerholz-Bauweise
- Sichtbare Holzwände und Holzdecken kombiniert mit Eichenparkett
- Besonders angenehmes und natürliches Raumklima
- Vollflächiges CAB-Abschirmvlies und Bio Protect Kork in der gesamten Wohnung - ein besonderes Plus für Personen, die Wert auf eine möglichst abgeschirmte Wohnumgebung legen (Elektrosmog + Wasseradern)
- Sonniger Balkon mit Eichen-Terrassenrost
- Grosszügige Küche mit Granitabdeckung und modernen Geräten inkl. Kombi-Backofen/Steamer
- Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche
- Einbauschränke in allen Zimmern
- Integriertes Sideboard im Wohnzimmer
- Viel Stauraum und durchdachter Grundriss
- Lift auf jeder Etage
- Eigenes, geschlossenes Kellerabteil
- Ausgebauter Disponibelraum mit hochwertigem Waschturm
- Einstellplatz in der gemeinschaftlichen Tiefgarage
- ZEV innerhalb der Überbauung Kohli 2-6
Das patentierte System "Appenzellerholz" verbindet naturbelassene Massivholz-Elemente mittels patentierter Dübeltechnik. Das verwendete Holz trägt das Herkunftszeichen Schweizer Holz HSH und steht für einen nachhaltigen Umgang mit natürlichen Ressourcen.
Die sichtbare Holzkonstruktion verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter und schafft eine warme, zeitlose Atmosphäre.
Idyllisch gelegen und dennoch gut angebunden
Direkt am Rotbach und umgeben von viel Grün geniessen Sie Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie das Dorfzentrum von Bühler mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bahnhof bequem.
Ein Zuhause für Menschen, die Natürlichkeit, Ruhe, Qualität und ein besonderes Wohngefühl schätzen. Ideal für Paare und Familien jeden Alters.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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