Appartement
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
4632 Trimbach
Adresse copiée
En ligne depuis 2 mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis 2 mois
Type de bien
Appartement
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2009
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Accès fauteuil roulant
Équipements
Balcon/
Parking intérieur
Ascenseur
Description
Mehrere Wohnungen als Investment in Trimbach kaufen!
Kapitalanlage in Trimbach: Wohnungen einzeln kaufen, Portfolio gezielt aufbauen
An der Baslerstrasse 172 und 174 in Trimbach stehen 13 Eigentumswohnungen einer gepflegten Überbauung mit 16 Einheiten zum Verkauf. Sie können jede Wohnung einzeln erwerben. So investieren Sie genau in dem Umfang, der zu Ihrer Strategie und Ihrem Budget passt.
Warum einzelne Wohneinheiten?
Mit einer einzelnen Wohnung investieren Sie mit überschaubarem Kapital in Wohneigentum. Sie verteilen Ihr Risiko, können später weitere Einheiten zukaufen und behalten bei einem Verkauf die volle Flexibilität. Eine einzelne Wohnung lässt sich unabhängig von den übrigen Einheiten veräussern.
Die Liegenschaft im Überblick
- Baujahr 2009, solide Bauweise
- Zwei Mehrfamilienhäuser mit Lift, alle Geschosse stufenlos erreichbar
- Zentrale Gasheizung mit Fussbodenheizung
- Balkon oder Terrasse und eigenes Kellerabteil bei jeder Wohnung
- Einkauf, Schulen und öffentlicher Verkehr in der Nähe, Autobahnanschluss nah
Wohnungsmix für eine breite Mieterschaft
Es gibt 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 58 bis 120.5 m² Nettowohnfläche. Damit sprechen Sie unterschiedliche Mietergruppen an:
- 2.5 Zimmer (58 m²): für Singles und Pendler, kleinster Kapitaleinsatz
- 3.5 Zimmer (78.5–92.5 m²): für Paare und kleine Haushalte, mit 8 Einheiten das grösste Angebot
- 4.5 Zimmer (95–120.5 m²): für Familien, die oft länger in einer Wohnung bleiben
Verfügbare Einheiten Haus A – Baslerstrasse 174
| Einheit | Lage | Zimmer | Nettowohnfläche |
|---|---|---|---|
| AEM | EG Mitte | 2.5 | 58 m² |
| AEO | EG Ost | 3.5 | 91 m² |
| AEW | EG West | 4.5 | 120.5 m² |
| AOO | OG Ost | 3.5 | 91 m² |
| AOW | OG West | 4.5 | 120.5 m² |
| AAW | Attika West | 3.5 | 79 m² |
| AAO | Attika Ost | 4.5 | 95 m² |
Verfügbare Einheiten Haus B – Baslerstrasse 172
| Einheit | Lage | Zimmer | Nettowohnfläche |
|---|---|---|---|
| BEW | EG West | 3.5 | 91 m² |
| BEM | EG Mitte | 3.5 | 86 m² |
| BEO | EG Ost | 3.5 | 92.5 m² |
| BOM | OG Mitte | 3.5 | 86 m² |
| BAW | Attika West | 3.5 | 78.5 m² |
| BAO | Attika Ost | 4.5 | 95.5 m² |
Zusätzliche Kaufoptionen zur Steigerung des Mietertrags
- Tiefgaragenplatz: CHF 30’000
- Zwei Tiefgaragenplätze: CHF 50’000 (Paketpreis, weitere Plätze möglich)
- Hobbyraum: CHF 15’000 (noch 2 verfügbar)
Wenn Sie eine Wohnung zusammen mit einem Parkplatz oder Hobbyraum vermieten, kann das die Vermietbarkeit verbessern und zusätzliche Mieteinnahmen bringen.
Ihr nächster Schritt
Sie können mit einer Einheit starten oder mehrere Wohnungen kombinieren. Gerne stellen wir Ihnen Verkaufspreise, Grundrisse und weitere Unterlagen zu den einzelnen Wohnungen zu. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.
Emplacement et attractivité
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Adapté aux enfants
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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