4.5 Pièces, 114 m², 2. étage

Gutes Wohnen braucht vor allem eines: Raum zum Leben. Ihr neues, renoviertes Zuhause präsentiert sich angenehm weitläufig und einladend. Warmer Parkettboden, helle Wände und der charmante Rundbogen verleihen der Wohnung ihren ganz eigenen Charakter. Wohnen und Essen gehen hier fliessend ineinander über und eröffnen viel Raum für eine individuelle Gestaltung. Die direkt angrenzende, moderne Küche überzeugt mit klarer Linienführung und praktischem Stauraum. Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt mit seiner angenehmen Grösse zum Verweilen ein. Auch abseits des Wohnbereichs bleibt das Raumgefühl erhalten. Die drei Zimmer halten genügend Platz für unterschiedliche Lebensmodelle bereit. Zwei moderne Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und sorgen für angenehme Flexibilität

Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts:

• Frisch renoviert im Jahr 2026
• Grosszügiges Raumgefühl mit hellen Räumlichkeiten
• Moderne Küche mit viel Stauraum
• Lift und rollstuhlgängiger Zugang
• Sonniger und gedeckter Balkon
• Zwei Badezimmer
• Praktisches Rediut und separates Kellerabteil

Für alles, was nicht täglich im Blickfeld stehen soll, bieten Reduit und Keller weiteren Stauraum. Das Auto findet seinen Platz bequem in der Tiefgarage - der kann für CHF 35'000.- dazu erworben werden.

Vielleicht wartet hier genau das Zuhause, das Sie suchen. Finden Sie es heraus - wir freuen uns, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung mehr zu zeigen.

Siggenthal Station
5301 Siggenthal Station liegt im Bezirk Baden, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Untersiggenthal hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.6% pro Jahr auf 7'812 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 10.9% (Kanton: 10.9%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.2% verändert (Kanton: +23.0%).

Renovationen

2026

• Neue, moderne Küche
• Neuer Parkettboden
• Erneuerung der Badezimmer
• Sämtliche Räume frisch gestrichen
• Erneuerung der Elektroinstallationen