180 m²

Une belle opportunité d'investissement à quelques minutes de Delémont ! Située dans un environnement agréable à Develier, cette maison composée de deux appartements indépendants offre un excellent potentiel de valorisation et de rentabilité. Avec une surface habitable totale d'environ 180 m², elle se compose de : - Un appartement de 5,5 pièces de 120 m² à l'étage, idéal pour une famille. - Un appartement de 2,5 pièces de 60 m² au niveau inférieur, parfaitement adapté à la location.  Un investissement à fort potentiel ! La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et une réorganisation de certains espaces afin d'optimiser leur fonctionnalité et de moderniser les logements. Il ne s'agit pas de lourds travaux structurels, mais plutôt d'une belle occasion de repenser les intérieurs et d'augmenter la valeur du bien. Avec un budget de rénovation estimé à CHF 100’000. , cette propriété pourrait offrir un rendement locatif brut supérieur à 6 % après travaux, selon les loyers réalisables. La configuration en deux appartements permet de bénéficier de deux revenus locatifs indépendants, un véritable atout pour les investisseurs. Un projet adapté à vos envies La maison peut être acquise dans son état actuel, vous laissant toute liberté de réaliser les aménagements à votre rythme. Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés, Jurassic Home peut proposer un projet de rénovation avec son partenaire professionnel, comprenant un devis détaillé et des projections visuelles après travaux. Cette propriété convient également à une famille souhaitant habiter le grand appartement tout en louant le second pour bénéficier d'un revenu complémentaire.  Une opportunité à saisir ! Prix de vente dans l'état : CHF 390’000. Budget travaux estimé : CHF 100’000. Investissement global estimé : CHF 490’000. (hors frais d'acquisition)Rendement locatif brut potentiel après rénovation : environ 6 % après travaux. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, cette maison représente une belle occasion d'acquérir un bien à fort potentiel, à un prix attractif. Contactez Jurassic Home dès maintenant pour découvrir ce bien, ses possibilités de transformation et organiser une visite !