3.5 Pièces, 79 m², 1. étage

Erstbezug: Moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit Seeblick
Diese exklusive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung in Au ZH vereint zeitgemässe Architektur, hochwertige Materialien und einen beeindruckenden Blick auf den Zürichsee. Als Erstbezug bietet sie ein stilvolles Wohnambiente, durchdachten Wohnkomfort und eine attraktive Lage mit besonderer Lebensqualität.

Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Weitläufige Fensterfronten schaffen eine offene, elegante Atmosphäre und lassen Innen- und Aussenraum harmonisch ineinander übergehen. Die moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten fügt sich nahtlos in das stilvolle Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Balkon mit wunderschöner Aussicht auf den Zürichsee. Sowohl vom Wohnbereich als auch von einem weiteren Zimmer direkt zugänglich, lädt er dazu ein, die Aussicht und entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Die Seesicht aus sämtlichen Zimmern verleiht der Wohnung eine aussergewöhnliche Wohnqualität.

Das Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite bietet einen privaten Rückzugsort mit hohem Komfort. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen. Ein zweites Badezimmer mit Regendusche ergänzt das Raumangebot und unterstreicht den gehobenen Ausbaustandard.

Auch in funktionaler Hinsicht überzeugt die Wohnung: Ein grosszügiges Reduit schafft wertvollen Stauraum, während der eigene Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler höchsten Alltagskomfort bietet. Die Fussbodenheizung mit integrierter Bodenkühlung sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Raumklima.

Ein Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die monatlichen Nebenkosten betragen CHF 350.-.

Ein aussergewöhnliches Zuhause für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht auf den Zürichsee in einem exklusiven Wohnambiente vereinen möchten.



Highlights:

• Exklusiver Erstbezug in moderner Neubauwohnung
  
  
• 3.5 Zimmer mit durchdachtem und grosszügigem Raumkonzept
  
  
• Traumhafte Seesicht aus sämtlichen Zimmern
  
  
• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit grosszügigen Fensterfronten
  
  
• Weitläufiger Balkon mit Blick auf den Zürichsee
  
  
• Direkter Balkonzugang vom Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer
  
  
• Moderne, offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten
  
  
• Hauptschlafzimmer mit elegantem Bad en suite
  
  
• Zweites Badezimmer mit Regendusche
  
  
• Vielseitig nutzbares Gäste-, Schlaf- oder Arbeitszimmer
  
  
• Grosszügiges Reduit mit zusätzlichem Stauraum
  
  
• Eigener Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler
  
  
• Fussbodenheizung und Bodenkühlung für ganzjährigen Wohnkomfort
  
  
• Tiefgaragenparkplatz mit E-Ladestation optional dazumietbar
  
  
• Monatliche Nebenkosten von CHF 350.-
  
  

Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Neubauwohnung bei einer persönlichen Besichtigung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.