3.5 Pièces, 116 m², Rez-de-chaussée

Im neuen «Murhubel» in Triengen erwartet Sie modernes Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung im Eigentumsstandard.

Die moderne 3½-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über folgende Merkmale:
- Grosszügige Wohnfläche auf 116.4 m²
- Offener Wohn- und Essbereich
- Zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer (Bad/WC und Dusche/WC)
- Gedeckter, verglaster Sitzplatz
- Privater biodiverser Aussenbereich
- Hochwertiger Innenausbau mit Eichenparkett und moderner Küchenausstattung
- 1 Tiefgaragenplatz mit Wallbox-Möglichkeit
- Verfügbar ab 1. Dezember 2026 oder nach Vereinbarung

Mietzins
- Nettomietzins: CHF 2'200.– / Monat
- Nebenkosten Akonto: CHF 250.– / Monat
- Tiefgaragenplatz: CHF 135.– / Monat

Der verglaste Sitzplatz schafft einen geschützten Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich und bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen. Der biodivers gestaltete Aussenbereich verleiht der attraktiven Wohnung ihre Einzigartigkeit und fügt sich harmonisch in die Umgebung ein.

Die Wohnung überzeugt mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Gebäudetechnik. Minergie-Standard, Photovoltaikanlage, Erdsonden-Wärmepumpe, Komfortlüftung und Free Cooling sorgen für ein angenehmes und energieeffizientes Wohnklima. Ein geräumiges Kellerabteil sowie ein praktisches Reduit auf dem Sitzplatz bietet zusätzlichen Stauraum. Für Elektrofahrzeuge besteht die Möglichkeit, eine Wallbox zu installieren.

Die Überbauung befindet sich an ruhiger Lage und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, die Bushaltestelle und Naherholungsgebiete befinden sich in bequemer Reichweite. Das Zentrum von Sursee mit seinem vielseitigen Angebot ist in rund 12 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.