5.5 Pièces, 143 m², 3. étage

Beschreibung

In der charmanten Gemeinde Rheineck SG erwartet Sie diese lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die auf grosszügigen 143 m² Wohnfläche ein durchdachtes Konzept auf zwei Ebenen bietet. Die 1987 erbaute Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage. Durch die Positionierung im 3. Obergeschoss (ohne Lift) geniessen Sie viel Privatsphäre, eine wunderbare Aussicht und ein echtes «Haus-im-Haus»-Gefühl.

Der offene Wohnbereich profitiert von einer raffinierten Architektur, viel Tageslicht und einem gemütlichen Kamin für entspannte Abende. Vom angrenzenden, begrünbaren Balkon schweift Ihr Blick ins Grüne und bis zum Bodensee (Seesicht). Die flächendeckende Fussbodenheizung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme.

Die vier geräumigen Zimmer bieten maximale Flexibilität für Paare mit hohem Platzbedarf: Ob Master-Bedroom, grosszügige Homeoffice-Lösungen, ein eigenes Ankleidezimmer oder Platz für Gäste – hier können Sie sich entfalten. Die optimale Sanitär-Aufteilung bietet maximalen Komfort: Neben dem modern gestalteten Hauptbad mit begehbarer Dusche verfügt die Wohnebene über ein praktisches, separates Gäste-WC.

Ein aussergewöhnliches Highlight verbirgt sich im Untergeschoss: Hier stehen Ihnen gleich zwei grosszügige Hobbyräume zur Verfügung. Einer davon ist mit Tageslicht und einem eigenen, dritten WC ausgestattet – die perfekte Basis für Ihr privates Fitnessstudio, ein Heimkino, eine Werkstatt oder ein ruhiges Atelier.

Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur: Sie erreichen den Bahnhof, Supermärkte und lokale Einrichtungen bequem in ca. 10 bis 15 Gehminuten.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Grosszügiges Wohnen: 143 m² Wohnfläche mit echtem «Haus-im-Haus»-Gefühl auf zwei Etagen.
• Lifestyle-Highlights: Herrliche Seesicht, ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich und ein sonniger Balkon.
• Maximale Flexibilität: 4 flexibel nutzbare Zimmer für Wohnen, Arbeiten und Gäste, ein stilvolles Bad mit begehbarer Dusche sowie ein separates Gäste-WC auf der Wohnebene.
• Zwei Hobbyräume: Viel Platz für Ihre Visionen im Untergeschoss – einer davon mit Tageslicht und einem weiteren, eigenen WC.
• Sportlich & Privat: Gelegen im 3. Obergeschoss (ohne Lift) für beste Aussicht und absolute Privatsphäre.
• Praktischer Stauraum: Ein eigener Vorratsraum in der Wohnung, ergänzt durch Keller und Veloraum.
• Zukunftssicheres Parkieren: Ein Einstellplatz in der Tiefgarage mit der Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.

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