9 Pièces, 300 m², 3. étage
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
sur demande
Caractéristiques principales
Type de bien
Immeuble
Pièce
9
Étage
3. étage
Surface habitable
300 m²
Construction
1919
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
514 m²
Animaux autorisés
Immeuble ancien
Équipements
WC
Salles de bains
Douche
Parking intérieur
Description
Immeuble à rénover - rendement actuel 5% - projet de rénovation et permis en force avec fort rendement potentiel
Cet immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier cache derrière sa façade ancienne un potentiel exceptionnel, avec un projet clé en main et un permis de construire en force.
En l’état, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'000.- par mois grâce à la location du local commercial, soit une rentabilité immédiate de 5 % net.
Avec le projet de rénovation complète chiffré, les 5 appartements prévus porteraient le rendement net à environ 7,1 % sur l’investissement total (achat et travaux).
Moutier, idéalement placée comme plateforme vers Bienne, Soleure, Bâle ou Delémont, offre à cet immeuble une situation de choix pour un projet de développement. Il se trouve de plus au cœur de la ville, dans une rue chargée d’histoire et pleine de charme.
Le dossier ne pouvant rendre pleinement le potentiel de ce projet, une discussion sur place ou par téléphone est fortement recommandée. Pour les plus téméraires souhaitant voyager dans le temps, une visite peut être organisée.
Ce projet a piqué votre curiosité ? Demandez le dossier et contactez-nous pour en discuter.
Emplacement et attractivité
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Cubage
950 m³
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