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9.5 Pièces, 430 m², 4. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 6'900'000
Caractéristiques principales
Type de bien
Attique
Pièce
9.5
Étage
4. étage
Surface habitable
430 m²
Construction
2005
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 6'900'000
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Équipements
Balcon/
WC
Parking extérieur
Description
Attique exceptionnel avec une vue magnifique sur le lac
Coucher de soleil féérique sur le Léman et les Alpes
Votre villa dans un immeuble
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des quais, ce superbe duplex de haut standing offre 430 m² pondérés, dont environ 350 m² de surface intérieure, et bénéficie dune situation privilégiée.
Situé aux 4ème et 5ème étages dun immeuble de 8 appartements, ce magnifique duplex, desservi directement par lascenseur, était initialement composé sur plans de deux appartements totalisant 7 chambres à coucher. Depuis sa construction, lensemble a été entièrement repensé et réalisé afin de créer une seule et vaste habitation.
Une distribution des pièces harmonieuse, de magnifiques parquets ainsi que des équipements modernes et raffinés font de cet attique un lieu de vie particulièrement confortable.
Au 4ème étage, vous découvrirez un très beau hall dentrée avec armoires intégrées, un vaste séjour avec salle à manger ainsi quun accès direct à un grand balcon depuis lequel vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.
La cuisine fermée, entièrement et luxueusement équipée, souvre sur un agréable coin repas et bénéficie également dun accès direct au balcon.
Ce niveau comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont deux aménagées en suite, ainsi quun dressing et trois belles salles de bains. La configuration généreuse des volumes permet toutefois denvisager la création de jusquà six chambres au total, moyennant de simples travaux de cloisonnement et la création de portes, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Une buanderie et un espace de rangement complètent également ce niveau.
Un bel escalier aménagé dun rail avec siège électrique vous conduira à létage supérieur, où vous découvrirez une magnifique terrasse denviron 230 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
Cet étage dispose également dun salon, dune jolie cuisine entièrement et luxueusement équipée ainsi que dune salle de bains.
Au sous-sol, une cave, une cave à vin ainsi que quatre places de parc intérieures équipées de bornes de recharge électrique complètent ce bien dexception.
Cet appartement de rêve nattend plus que vous
Votre villa dans un immeuble
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes des quais, ce superbe duplex de haut standing offre 430 m² pondérés, dont environ 350 m² de surface intérieure, et bénéficie dune situation privilégiée.
Situé aux 4ème et 5ème étages dun immeuble de 8 appartements, ce magnifique duplex, desservi directement par lascenseur, était initialement composé sur plans de deux appartements totalisant 7 chambres à coucher. Depuis sa construction, lensemble a été entièrement repensé et réalisé afin de créer une seule et vaste habitation.
Une distribution des pièces harmonieuse, de magnifiques parquets ainsi que des équipements modernes et raffinés font de cet attique un lieu de vie particulièrement confortable.
Au 4ème étage, vous découvrirez un très beau hall dentrée avec armoires intégrées, un vaste séjour avec salle à manger ainsi quun accès direct à un grand balcon depuis lequel vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil sur le lac.
La cuisine fermée, entièrement et luxueusement équipée, souvre sur un agréable coin repas et bénéficie également dun accès direct au balcon.
Ce niveau comprend actuellement trois chambres spacieuses, dont deux aménagées en suite, ainsi quun dressing et trois belles salles de bains. La configuration généreuse des volumes permet toutefois denvisager la création de jusquà six chambres au total, moyennant de simples travaux de cloisonnement et la création de portes, offrant ainsi une grande flexibilité daménagement selon les besoins des futurs propriétaires. Une buanderie et un espace de rangement complètent également ce niveau.
Un bel escalier aménagé dun rail avec siège électrique vous conduira à létage supérieur, où vous découvrirez une magnifique terrasse denviron 230 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.
Cet étage dispose également dun salon, dune jolie cuisine entièrement et luxueusement équipée ainsi que dune salle de bains.
Au sous-sol, une cave, une cave à vin ainsi que quatre places de parc intérieures équipées de bornes de recharge électrique complètent ce bien dexception.
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Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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