3.5 Pièces, 110 m², Rez-de-chaussée

Le calme d'un quartier résidentiel, les avantages de la ville et le privilège d'une vue sur le lac Léman.
Situé dans le quartier très recherché de Chailly, à Lausanne, ce magnifique appartement prend place au sein d'une petite copropriété PPE intimiste de seulement six appartements, offrant tranquillité, confort et qualité de vie.

Dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports publics, des commerces, des établissements scolaires, notamment de l'École Nouvelle, ainsi que du CHUV.
Une adresse idéale pour celles et ceux qui souhaitent profiter de tous les avantages de la ville, sans en subir les inconvénients.

Un espace de vie lumineux et élégant
Le séjour, véritable cœur de l'appartement, offre un espace convivial réunissant salon, salle à manger et cuisine, dans une atmosphère chaleureuse et raffinée.

La terrasse avec vue sur le lac Léman constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Elle invite à profiter de moments de détente privilégiés, dans un cadre agréable et reposant, le parking reliant directement l'appartement est un atout supplémentaire.

Des finitions au gré du preneur – Un intérieur à votre image
L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans la possibilité de personnaliser les finitions au gré du preneur, selon ses goûts, ses envies et son style de vie.
Une sélection de matériaux et d'équipements de qualité supérieure sera proposée afin de garantir un résultat alliant élégance, durabilité et confort.
Parmi les prestations et matériaux envisageables

Revêtements de sols : parquets en chêne naturel, contrecollés haut de gamme, carrelages grand format ou grès cérame de qualité supérieure.
Cuisine : mobilier contemporain aux lignes épurées, plans de travail en pierre naturelle, quartz ou céramique, électroménager de marques reconnues et finitions soignées.
Salles d'eau : sanitaires de qualité supérieure, robinetterie design, douches à l'italienne et revêtements élégants.
Menuiseries intérieures : portes et agencements aux finitions raffinées, avec possibilité d'harmoniser les teintes et les matériaux.
Ambiance intérieure : choix des couleurs, textures et finitions permettant de créer un espace de vie personnalisé, à la fois intemporel et contemporain.

Nous vous accompagnons pour les choix définitifs ils seront réalisés en concertation avec l'acquéreur, selon les possibilités techniques, le descriptif de construction et les budgets de finition convenus.
Une PPE à taille humaine
Avec seulement six appartements cette petite copropriété privilégie une atmosphère résidentielle exclusive, loin des grandes constructions impersonnelles.
Elle offre un équilibre particulièrement apprécié entre intimité, tranquillité et proximité urbaine.

Une situation idéale à Lausanne
Le quartier de Chailly est reconnu pour sa qualité de vie, son caractère résidentiel et son excellente situation géographique.
À proximité :

• L'École Nouvelle et d'autres établissements scolaires.
• Le Centre hospitalier universitaire vaudois (CHUV).
• Les commerces et services de proximité.
• Les transports publics permettant de rejoindre facilement le centre de Lausanne.
• Les espaces verts et les possibilités de promenades.
• Les principales infrastructures et commodités de la ville.
• Une localisation qui conjugue harmonieusement vie citadine et sérénité résidentielle.

The tranquillity of a residential neighbourhood, the benefits of city life and the privilege of a view over Lake Geneva.
Situated in the highly sought-after Chailly neighbourhood of Lausanne, this magnificent flat is part of a small, intimate PPE development comprising just six flats, offering...