2 Pièces, 34 m², 4. étage

Zu verkaufen bei Valimmobilier SA

Nur 2 Minuten vom zentralen Platz „La Jorette“ entfernt: Entdecken Sie diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock der Wohnanlage „Le Cleuset“. Diese Wohnung wurde 2024 renoviert (Küche, Anstrich, Bodenbelag und Badezimmer) verfügt über einen großzügigen Balkon von 11 m2 in Ostlage und bietet einen unglaublichen Blick auf die Rhône-Ebene und die Berge des Chablais.

Die Lage ist hervorragend: 50 Minuten von Lausanne und 2 Minuten vom zentralen Platz „La Jorette“ entfernt. Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen Viertel, nur 2 Minuten vom Shuttlebus im Winter entfernt. Die Lage ist ideal in der Nähe des Lebensmittelladens, der Cafés und Restaurants sowie der Touristeninformation. Die Anfahrt ist auch im Winter sehr einfach. Torgon (20 Minuten von der Autobahnausfahrt Aigle entfernt) ist im Sommer ein beliebtes Urlaubsziel für Familien, Wanderer und Biker, während es im Winter Teil des riesigen internationalen Skigebiets „Portes du Soleil“ ist – dem größten Europas!

Die Aufteilung dieser möblierten Wohnung ist wie folgt:

• Wohnzimmer mit 20 m2 mit offener Küche, die in einen gemütlichen Wohnbereich führt (derzeit als Schlafzimmer genutzt)
• Schlafzimmer mit 10 m2 (derzeit als Wohnzimmer genutzt)
• Badezimmer mit 3,5 m2
• Balkon mit 11 m2 mit Blick auf die Ebene

Ein Keller und ein Skischrank runden diese Immobilie ab.

Parkplatz in der Gemeinschaftsgarage zusätzlich und obligatorisch: CHF 20'000.–

Gemeinschaftsräume der Eigentumswohnung:

• Fahrradraum
• Waschküche
• Versammlungsraum

Monatliche Nebenkosten der Eigentumswohnung : CHF 285.–

Monatliche Wohnnebenkosten: 2- bis 2,5-Zimmer-Wohnung (3 UPM): CHF 27.50

Verkaufspreis: CHF 200'000
Wohnung: CHF 180'000
Garage: CHF 20'000


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Der Ferienort Torgon gehört zur Gemeinde Vionnaz und zum Bezirk Monthey im Wallis. Dieser Kanton ist bekannt für seine zahlreichen Sozialleistungen und seine moderaten Abgaben (Krankenkasse, Kfz-Steuer, Kapitalabgaben und sonstige Steuern). Diese Gemeinde bietet zahlreiche Vorteile für Familien (Kindergärten und Grundschulen, Kinderkrippen und Kindertagesstätten, Sportvereine usw.). Ganz in der Nähe können Sie sich auch in den Bains de Lavey entspannen und einen Moment der Erholung allein, zu zweit oder mit der Familie genießen. Im Herzen des Chablais liegt Torgon in der Nähe von Monthey und dessen Théâtre du Crochetan, aber auch nur wenige Minuten von Saint-Maurice und dessen Abtei aus dem Jahrtausend, 40 Kilometer von Martigny und der Fondation Gianadda, 30 Kilometer von Montreux und seinem Jazz-Festival von internationalem Ruf. In weniger als 30 Minuten erreichen Sie außerdem das Dorf Bouveret erreichen, das für seine Freizeitparks Aquaparc und Swiss Vapeur Parc sowie für seinen Strand, seinen Hafen und seine Marina.

Diese Immobilie kann als Zweit- oder Hauptwohnsitz verkauft werden, jedoch NICHT an Personen mit Wohnsitz im Ausland.

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon), und wir beraten Sie gerne. Alle unsere Immobilien finden Sie unter www.valimmobilier.ch – kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie, professionelle, lichtdurchflutete und hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.