5.5 Pièces, 78 m², 1. étage

Ihr zweites Zuhause in den Bündner Bergen – neu renovierte 5.5-Zimmer-Wohnung in Sedrun

Die Wohnung - ein Bijou

Willkommen in der neu renovierten 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss an der Via Alpsu 95 in Sedrun. Mitten in der beeindruckenden Bündner Bergwelt verbindet sie modernen Wohnkomfort mit einer zentralen Lage und eignet sich ideal als langfristiges Feriendomizil für Familien oder Paare.

Auf einer Wohnfläche von 78m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern, einem hellen Wohnbereich und einer hochwertigen, modernen Küche. Dank der ruhigen Lage und der schönen Aussicht auf die umliegende Bergwelt geniessen Sie hier Erholung zu jeder Jahreszeit.

Die Wohnung bietet

Vier Schlafzimmer – ideal für Familien, Gäste oder Home Office
Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
Hochwertige Küche mit Kochinsel, Bora-Induktionskochfeld sowie V-ZUG Backofen und Geschirrspüler
Badezimmer mit Dusche/WC
Sonnige Terrasse
Eigenes Kellerabteil mit Platz für Ski, Velos und weitere Sportausrüstung
Gemeinschaftliche Waschküche
Aussenparkplatz vor dem Haus (im Mietzins inbegriffen)
Attraktive Region

Sedrun gehört zur Ferienregion Andermatt–Sedrun–Disentis und ist ein attraktives Ganzjahresziel. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer laden unzählige Wander- und Bikewege, Bergseen und die einzigartige Natur der Surselva zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Bahnanbindung erreichen Sie Sedrun auch ohne Auto bequem aus der Deutschschweiz.

Zentrale Lage

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Coop. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bahnhof und Dorfzentrum erreichen Sie bequem zu Fuss. Die Bushaltestelle Sedrun, Gonda liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie die Ruhe eines authentischen Bergdorfes.

Mietzins

Nettomiete: CHF 2'250.– pro Monat
Nebenkosten Akonto: CHF 300.– pro Monat
Total: CHF 2'550.– pro Monat (inkl. Aussenparkplatz)
Die Wohnung eignet sich besonders für Familien oder Paare, die einen festen Rückzugsort in den Bergen suchen und die Vorzüge eines eigenen Feriendomizils das ganze Jahr über geniessen möchten.

Weitere Infos und virtuelle Tour unter sedrun . mattli . net