4.5 Pièces, 111 m²

Valeur vénale du bien : CHF 910'000.?
Une opportunité d'investissement avec une décote immédiate liée au droit d'usage et d'habitation des vendeurs.
Prix à verser à la signature : CHF 516'000.? plus frais de notaire
Rente viagère : aucune
Viager occupé sur deux têtes :
Homme de 82 ans et femme de 78 ans
Vous devenez propriétaire du bien dès la signature de l'acte, les vendeurs conservant leur droit d'usage et d'habitation leur vie durant.

Attique en viager occupé sans rente à Yverdon-les-Bains
Situé à Yverdon-les-Bains, cet appartement en attique est proposé en viager occupé sans rente. Il bénéficie d'une configuration agréable, de beaux volumes et du charme particulier des espaces mansardés.
L'appartement s'organise autour d'un vaste espace de vie réunissant une salle à manger et un salon, avec un accès direct à un balcon. La cuisine, indépendante et fermée avec accès à un balcon, complète cette partie jour.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont l'une bénéficie du balcon jouxtant la cuisine. De nombreux placards intégrés offrent des solutions de rangement appréciables. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet espace.
Les fenêtres sont toutes équipées de moustiquaires, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un autre atout de ce bien réside dans un grand galetas accessible uniquement depuis l'appartement et qui reste à aménager, offrant un potentiel intéressant pour créer des espaces complémentaires selon les possibilités techniques et les autorisations nécessaires.
L'appartement dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.

Sa situation à Yverdon-les-Bains permet de profiter d'un environnement pratique, à proximité des commodités, commerces et transports publics.
Une opportunité intéressante pour réaliser un investissement immobilier en viager occupé sans rente, avec un bien offrant de beaux volumes, des espaces extérieurs et un potentiel d'aménagement supplémentaire.