2.5 Pièces, 46 m², Rez-de-chaussée

Nuovo appartamento di 2.5 locali con giardino e pergola a Monteggio/Tresa

Prima locazione dal 1° marzo 2027 | CHF 1’750.– al mese, spese incluse

In una splendida e tranquilla posizione a Monteggio, Comune di Tresa, è attualmente in costruzione un ampio e moderno appartamento di 2.5 locali in una nuova casa Minergie. La costruzione sarà ultimata a metà febbraio 2027 e l’appartamento sarà disponibile dal 1° marzo 2027.
Sarete quindi i primi inquilini della nuova abitazione.

Un grande vantaggio è la privacy: nella casa non ci saranno altri inquilini. Potrete quindi godervi la vostra abitazione, il giardino e la pergola in tutta tranquillità – ideale per una coppia alla ricerca di un luogo speciale dove vivere a lungo.

L’appartamento gode di un’ottima esposizione al sole, dalla mattina alla sera, e offre una bellissima vista sul paesaggio circostante.
Nel soggiorno si trova inoltre una stufa a legna, che crea un’atmosfera particolarmente accogliente durante i mesi più freschi.

Caratteristiche
• ampio e nuovissimo appartamento di 2.5 locali
• prima locazione dal 1° marzo 2027
• nuova costruzione Minergie
• giardino privato con pergola
• grande privacy – nessun altro inquilino nella casa
• posizione molto soleggiata, sole dalla mattina alla sera
• splendida vista
• stufa a legna nel soggiorno
• 1 posto auto
• posizione tranquilla immersa nella natura
• a soli circa 8 minuti in auto dal Lago Maggiore
• splendidi dintorni con numerose possibilità per passeggiate, escursioni e attività nella natura
• ideale per coppie
• preferenza per una locazione a lungo termine

Affitto fisso: CHF 1’750.– al mese
Il canone mensile di CHF 1’750.– comprende tutte le spese accessorie. Non sono previste ulteriori spese accessorie mensili.

Importante
L’appartamento non viene affittato come casa di vacanza o residenza secondaria. È necessario registrare l’abitazione come domicilio principale / residenza primaria nel Comune di Tresa.

Cerchiamo preferibilmente persone interessate a una locazione a lungo termine, che apprezzino la tranquillità, il sole, la natura e la possibilità di vivere con molta privacy.

Interessati?
Saremo lieti di fornire ulteriori informazioni sull’appartamento e sulla nuova costruzione. Non esitate a contattarci.

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Neue 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten & Pergola – viel Privatsphäre in Monteggio/Tresa (Erstwohnsitz)

Erstbezug ab 1. März 2027 | CHF 1’750.–/Monat inkl. Nebenkosten

In wunderschöner und ruhiger Lage in Monteggio, Gemeinde Tresa, entsteht derzeit eine grosszügige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung in einem neuen Minergiehaus. Die Fertigstellung ist für Mitte Februar 2027 vorgesehen – Sie wären somit die ersten Bewohnerinnen bzw. Bewohner.

Ein besonderes Highlight ist die Privatsphäre: Im Haus gibt es keine weiteren Mietparteien. Sie geniessen Ihren Wohnbereich mit Garten und Pergola ganz für sich – ideal für ein Paar, das Ruhe, Natur und ein schönes Zuhause sucht.

Die Wohnung ist ausgesprochen sonnig und profitiert von morgens bis abends von viel Sonne. Die schöne Aussicht und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Im gemütlichen Wohnzimmer befindet sich zudem ein Kaminofen, der besonders in den kühleren Monaten für eine angenehme Atmosphäre sorgt.

Das erwartet Sie:

• grosszügige, ganz neue 2.5-Zimmer-Wohnung
• Erstbezug ab 1. März 2027
• modernes Minergiehaus
• eigener Garten mit Pergola
• sehr viel Privatsphäre – keine weiteren Mietparteien im Haus
• sonnige Lage mit Sonne von morgens bis abends
• schöne Aussicht
• Kaminofen im Wohnzimmer
• 1 Autoabstellplatz
• ruhige Lage inmitten einer wunderschönen Landschaft
• nur ca. 8 Autominuten vom Lago Maggiore entfernt
• zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Aktivitäten in der Natur
• besonders geeignet für Paare
• Langzeitmiete bevorzugt

Fixmiete: CHF 1’750.– pro Monat

Die Miete von CHF 1’750.– ist eine Fixmiete inklusive Nebenkosten. Es kommen keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten hinzu.