5 Pièces, 85 m², 3. étage
Type de bien
Duplex
Disponibilité
15.11.2026
Loyer par mois
CHF 3'950
1207 Genève
Adresse copiée
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Duplex
Pièce
5
Étage
3. étage
Surface habitable
85 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
15.11.2026
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 3'950
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 3'750
Charges
CHF 200
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Équipements
Ascenseur
Description
EAUX-VIVES (RIVE) - Duplex 5 pièces ˜85 m² Rooftop & Vue Jet d'Eau
Situé à deux pas de Rive, cet bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec une séparation parfaite entre les espaces de vie et de nuit.
Disponibilité : Libre immédiatement.
1er Niveau
- 2 Chambres à coucher : Lumineuses et chacune équipée de rangements intégrés (armoires murales).
- Salle de bains : Contemporaine et fonctionnelle.
Second Niveau
- Séjour : Lumineux avec un coin repas convivial. Plafond en bois.
- Cuisine : Ouverte, entièrement agencée et équipée avec des matériaux de qualité.
- Espace Bureau : Aménagement dédié, idéal pour le télétravail.
Terrasse privative
- Grande Terrasse privative en Rooftop accessible depuis le séjoure. Elle offre une vue dégagée sur Genève et le Jet d'Eau, un véritable havre de paix en plein centre-ville.
Stockage : Espace de rangement supplémentaire sous la toiture.
Commodités de l'immeuble : Ascenseur et Local à vélos sécurisé.
Points forts
- Emplacement premium : Secteur très recherché de Rive / Eaux-Vives.
- Espace extérieur unique : Grande terrasse privative sur le toit avec vue sur le Jet d'Eau.
- Distribution idéale : Parfaite sectorisation jour/nuit sur deux niveaux.
- Luminosité & Cachet : Beaux volumes et finitions chaleureuses (poutres/plafond bois).
- Vie de quartier : Commerces, restaurants, transports publics et bords du lac accessibles à pied en quelques minutes.
Conditions financières
- Loyer Net Mensuel : CHF 3'750.-
- Charges Mensuelles : CHF 200.-
- Loyer Mensuel TOTAL : CHF 3'950.-
Commission d'Agence à prévoir à la Signature du Bail.
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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Vers le calculateur d'impôtsCritères
Transports publics
50 m
École primaire
150 m
Commerces
50 m
Transports publics
1 min
Commerces
1 min
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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