444 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'500'000
En ligne depuis un jour
Caractéristiques principales
En ligne depuis un jour
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
444 m²
Construction
1875
Année de rénovation
2006
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
1'220 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'500'000
Description
Au Sentier, un projet immobilier à fort potentiel pour promoteur ou investisseur
Le bâtiment comprend actuellement cinq appartements : deux logements de 3 pièces d'environ 55 m², deux de 4 pièces d'environ 89 m² et un vaste appartement de 7 pièces d'environ 156 m² au dernier étage. Six caves, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement dans les combles complètent l'ensemble.
À seulement 150 mètres de l'École Technique de la Vallée de Joux, et à proximité des manufactures horlogères et des entreprises micromécaniques, cette adresse offre un cadre pertinent pour développer des logements locatifs, des colocations ou un projet destiné aux étudiants. Le projet d'extension de l'ETVJ apporte une perspective supplémentaire à cette implantation.
La parcelle présente également une possibilité de développement : selon les éléments du règlement de construction communiqués, un deuxième bâtiment d'habitation d'environ 123 m² bruts au sol sur trois niveaux pourrait être envisagé, sous réserve des études et autorisations nécessaires.
L'immeuble nécessite une rénovation complète. Recensé en note 3, il doit être conservé selon l'avis patrimonial communiqué : le projet s'inscrit donc dans une démarche de réhabilitation et de mise en valeur du bâti existant.
Une opportunité de conjuguer rénovation, création de logements et développement immobilier dans un environnement tourné vers la formation et l'industrie horlogère.
Emplacement et attractivité
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