3.5 Pièces, 71 m², 3. étage

Wohnen, wo andere ihre Freizeit verbringen – 3.5-Zimmer-Wohnung nahe dem Bodensee

**Bodenseenähe, sonniger Balkon und eine hervorragende Verkehrsanbindung – diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung in Arbon verbindet Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Lage.**

An der **Romanshornerstrasse 78 in 9320 Arbon** erwartet Sie auf rund **71 m² Wohnfläche** ein angenehmes Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ein besonderes Plus ist die Lage: Der **Bodensee befindet sich in kurzer Gehdistanz** und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport, Erholung und entspannte Stunden am Wasser. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Infrastruktur direkt in Ihrer Umgebung.

Die Highlights auf einen Blick

* **3.5 Zimmer**
* ca.**71 m² Wohnfläche**
* **neue Küche mit Geschirrspüler**
* Badezimmer mit **Badewanne**
* schöner **Holzfussboden**
* **Lift im Gebäude**
* **gedeckter, sonniger Balkon**
* **Parkplatz möglich**
* **Garage optional verfügbar**
* Bodensee in kurzer Gehdistanz
* sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
* Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung

Zuhause ankommen und wohlfühlen

Die Wohnung überzeugt mit einer angenehmen Raumaufteilung und einem wohnlichen Ambiente. Der schöne Holzfussboden schafft eine warme Atmosphäre, während die neue Küche mit Geschirrspüler den Alltag komfortabel macht.

Der **gedeckte Balkon** erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen schönen Platz für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder gemütliche Stunden an sonnigen Tagen.

Dank des **Lifts** ist die Wohnung bequem erreichbar.

Lage, die im Alltag überzeugt

Hier wohnen Sie nicht nur nahe am Bodensee, sondern profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen im täglichen Leben.

**Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.** Die Bushaltestelle liegt praktisch vor der Haustüre und ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Auch für Pendler ist die Lage interessant: Der Anschluss Richtung **A1 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar**.

Damit vereint diese Wohnung genau das, was viele suchen: **Natur und Bodenseenähe auf der einen Seite – gute Erreichbarkeit und Infrastruktur auf der anderen.**

Interesse geweckt?

Sie suchen eine gepflegte Wohnung in Arbon, möchten den Bodensee praktisch vor der Haustüre haben und gleichzeitig nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten?

**Dann lohnt sich eine Besichtigung.**

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Zuhause vor Ort zu zeigen.