3.5 Pièces, 110 m², 2. étage

Erstbezug: Moderne 4.5-Zimmer-Neubauwohnung
Rheinsfelderstrasse 14, 8192 Zweidlen (Wohnung 9)

Diese helle und durchdacht geschnittene 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Neubaus. Sie bietet rund 110 m² Wohnfläche, eine grosszügige Terrasse von ca. 14 m² sowie einen hochwertigen Ausbaustandard. Der Bezug ist ab 1. Oktober 2026 möglich.

Auf einen Blick
- 4.5 Zimmer mit ca. 110 m² Wohnfläche
- Erstbezug in einem modernen Neubau im 1. OG
- Rollstuhlgängige Erschliessung mit Lift
- Grosszügige Terrasse mit ca. 14 m²
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Elternschlafzimmer mit Bad en suite
- Zwei moderne Badezimmer
- Separates Reduit mit eigenem Waschturm
- Grosszügige Einbauschränke
- Eigenes, grosses Kellerabteil
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rafflamellenstoren
- Dreifachisolierverglasung
- Einbauspots

Lage und Umgebung
Zweidlen verbindet ruhiges und naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit. Der Rhein mit seinen Spazier- und Velowegen befindet sich in kurzer Distanz. Auch Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind gut erreichbar.

Für Pendlerinnen und Pendler ist die Lage ebenfalls attraktiv. Die regionale Anbindung in Richtung Bülach, Zürich Flughafen und Zürich wird durch den Ausbau der Schaffhauserstrasse im Hardwald zwischen dem Anschluss Bülach Nord und dem Kreisel Chrüzstrass zusätzlich verbessert.

Wohnen, Essen und Arbeiten
Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Einbauspots sorgen für eine angenehme Beleuchtung.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer en suite. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen.

Hochwertige Küche
Die offene Küche überzeugt mit viel Stauraum, Fronten in elegantem Cashmere Grey sowie einer polierten Natursteinabdeckung.

Die Küche ist mit folgenden hochwertigen Geräten ausgestattet:
- BORA Pure Induktionskochfeld mit integriertem Kochfeldabzug
- Siemens iQ700 Einbau-Backofen
- Siemens iQ700 Dampfgarer
- Siemens iQ300 vollintegrierter Geschirrspüler
- Liebherr Einbau-Kühl-Gefrier-Kombination

Ausstattung
Fussbodenheizung, Dreifachisolierverglasung und elektrische Rafflamellenstoren sorgen für einen hohen Wohnkomfort. Einbauspots im Wohnbereich, in der Küche und in den Badezimmern schaffen eine moderne und angenehme Beleuchtung. Für zusätzlichen Komfort befinden sich Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung. Eine gemeinschaftliche Waschküche muss somit nicht genutzt werden.

Parkieren
Optional können zwei Tiefgaragenparkplätze für je CHF 120.– pro Monat dazugemietet werden.

Bezug
Der Bezug ist ab Sofort oder nach Vereinbarung möglich.