2.5 Pièces, 62 m², 3. étage

Urbanes Wohnen mit Charme – hell, modern und zentral gelegen

Diese attraktive, frisch renovierte 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Zürich-Wiedikon überzeugt durch ihren modernen Innenausbau, eine angenehme Wohnatmosphäre und eine attraktive Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen mit Komfort und Gemütlichkeit verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Liegenschaft mit insgesamt acht Wohneinheiten und verfügt über eine Nettowohnfläche von 62 m² sowie eine Nutzfläche von rund 75 m².

Grosszügige Fensterflächen und ein Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht. Die charaktervolle Holzdecke verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre. Pflegeleichte Laminatböden und der zeitgemässe Innenausbau runden das harmonische Gesamtbild ab.

Ihre Highlights auf einen Blick:

• Frisch renoviert im Jahr 2026

• Helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung mit besonderem Wohncharme

• Ca. 75 m² Nutzfläche / 62 m² Nettowohnfläche

• Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich

• Gemütliches Schlafzimmer

• Badezimmer mit Dusche ( Renoviert 2026)

• Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler

• Praktischer Einbauschrank im Eingangsbereich

• Separates Reduit mit zusätzlichem Stauraum

• Attraktive Wohnlage in Zürich-Wiedikon

• Ab sofort bezugsbereit

Lage und Umgebung

Zürich-Wiedikon verbindet urbanes Lebensgefühl mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Der Bahnhof Zürich Friesenberg liegt rund 544 Meter entfernt und bietet eine praktische Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Der nahegelegene Uetliberg lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Mietkonditionen

• Nettomiete: CHF 2’200.– / Monat

• Nebenkosten: CHF 200.– / Monat

• Bruttomiete: CHF 2’400.– / Monat

• Verfügbarkeit: Ab sofort

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss ohne Lift. Parkplätze oder Garagenplätze stehen nicht zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über Radiatoren mittels Ölheizung.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ob als stilvoller Rückzugsort für eine Einzelperson oder als gemütliches Zuhause für ein Paar – diese Dachwohnung bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Charakter und urbaner Lebensqualität.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

SWISS TWINS IMMOBILIEN
Real Estate Management

Persönlich. Professionell. Engagiert.