355 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'580'000
9450 Altstätten
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
355 m²
Construction
1920
Année de rénovation
2025
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
174 m²
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'580'000
Équipements
Raccordement d'eau
Balcon/
TV par câble
Lave-linge
Lave-vaisselle
Sèche-linge
Grenier
Description
Renditeobjekt mit besonderem Charme - 5 Wohnungen und 1 Gewerbe
Renovierte Liegenschaft mit 5 Wohnungen und Ladenlokal an zentraler Lage
An der Marktgasse 15 erwartet Sie eine besondere Renditeliegenschaft, die historischen Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort verbindet.
Die Liegenschaft wurde in den Jahren 2025/2026 umfassend renoviert, wobei die Denkmalpflege in die Renovationsarbeiten miteinbezogen wurde. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den Charakter und die historische Substanz des Gebäudes zu erhalten und gleichzeitig moderne, attraktive Wohn- und Gewerbeflächen zu schaffen.
Das Objekt verfügt über insgesamt fünf Wohnungen sowie ein Ladenlokal mit Take-away-Bistro:
- 4 × 2.5-Zimmerwohnungen
- 1 × 1-Zimmerwohnung
- 1 × Ladenlokal / Take-away-Bistro
- vollvermietet
- Rendite von ca. 4.8 %
- Umfassend renoviert 2025/2026
Ein besonderes Highlight ist die grosszügig und stilvoll ausgebaute Dachgeschosswohnung. Sie verbindet den besonderen Charakter des historischen Gebäudes mit einem modernen Wohnambiente und verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche Exklusivität.
Die Kombination aus historischer Bausubstanz, sorgfältiger Renovation, attraktiven Wohnungen und gewerblicher Nutzung macht dieses Objekt zu einer besonderen Anlageimmobilie.
Dank der vollständigen Vermietung generiert die Liegenschaft laufende Erträge. Gleichzeitig bietet der ausgewogene Nutzungsmix aus Wohnen und Gewerbe eine breite Diversifikation der Mieterschaft.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
? 5 Wohneinheiten
? 1 Ladenlokal / Take-away-Bistro
? Komplett renoviert 2025/2026 mit besonderem Charakter
? Vollvermietet
? Rendite ca. 4.8 %
? Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die vollständigen Verkaufsunterlagen zur Verfügung.
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsCritères
Central
Protégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
