5.5 Pièces, 177 m², 1. étage

BEVAIX - Entre lac et nature

Bevaix, localité de La Grande-Béroche située dans la région du Littoral, offre un cadre de vie privilégié entre le lac de Neuchâtel et les collines environnantes, alliant tranquillité et dynamisme local.

ACCESSIBILITÉ
La commune bénéficie d'une excellente desserte :

Transports publics : liaisons CFF vers Neuchâtel (15 min) et Yverdon-les-Bains (19 min).
Voiture : Neuchâtel en moins de 20 min, Yverdon en 15 min, Lausanne en moins de 40 min. L'autoroute A5 facilite également l'accès à Berne et au reste de la région.
 
ÉCOLES ET ACCUEIL DE L'ENFANCE
Bevaix fait partie du cercle scolaire Les Cerisiers, regroupant les écoles de sept villages.
La commune et les localités voisines disposent de plusieurs structures d'accueil :
Accueil parascolaire : P'tit Matou (pour les enfants de Bevaix).
Crèches : La Belle Aventure, La Bergerie et Le Monde Magique.
Soutien scolaire : cours privés et aide aux devoirs via L'Apostrophe.
École primaire : située directement à Bevaix.
 
VIE LOCALE ET COMMODITÉS
Bevaix offre toutes les commodités d'une petite ville : supermarché(Lidl, coop, landi), commerces variés, restaurants (la Trinquette, Auberge du Plan-Jaccot, Buvette de la pointe du Grain et la fruitière de Bevaix, entre autre), cafés, banques, services médicaux et installations sportives.
La vie associative est particulièrement dynamique grâce à l'Association des Sociétés de La Grande-Béroche (ASLGB), qui regroupe clubs sportifs, sociétés musicales, théâtrales et culturelles.

LOISIRS ET CULTURE
La région propose un cadre naturel remarquable : activités nautiques sur le lac, promenades entre lac et collines, ainsi qu'un large choix de clubs et sociétés locales pour tous les âges.

EN BREF
Région : Littoral
Population : 2'229 habitants (2024)
Altitude : 480 m
Superficie : 42,21 km²
Site officiel : www.lagrandeberoche.ch

Duplex 5.5 pièces avec terrasse et attique - Bevaix | Lot O

Découvrez le lot O (B21) de la promotion Les Capites à Bevaix : un duplex de 5.5 pièces avec terrasse et espace en attique, situé dans un environnement résidentiel privilégié entre les rives du lac de Neuchâtel, les sentiers viticoles et les paysages ouverts sur les Alpes.

Le chantier a commencé en septembre 2026. La livraison est prévue au 1er trimestre 2028.

Un duplex lumineux et personnalisable
Ce logement de type villa-appartement bénéficie d'une conception optimisée, d'un accès direct et d'une organisation sur plusieurs niveaux. Il offre le confort d'une maison avec les avantages d'un appartement contemporain.

Le duplex comprend notamment :

• un séjour lumineux et convivial ;
• une cuisine équipée ;
• un accès direct à la terrasse ;
• un espace en attique ;
• plusieurs chambres confortables ;
• des salles de bains modernes ;
• un espace pouvant être aménagé en bureau ;
• des finitions personnalisables selon vos envies.

La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre un agréable espace extérieur.

Promotion Les Capites
La promotion Les Capites propose des villas-appartements de 5.5 pièces dans les lots L à AA, de types B et C. Les logements bénéficient de surfaces habitables généreuses pouvant atteindre environ 200 m², selon la typologie.

Disponibles en rez-de-chaussée ou en attique, ils sont conçus pour offrir une atmosphère exclusive et le sentiment d'habiter un lieu unique, entre maison et appartement.

Chaque logement dispose d'un accès direct au parking souterrain. Deux places de parc sont attribuées à chaque bien, en sus du prix de vente.

Architecture et prestations
Les bâtiments présentent une architecture contemporaine, sobre et élégante, intégrée dans un environnement paysager harmonieux.

La promotion prévoit notamment :

• une construction durable et respectueuse de l'environnement ;
• une excellente efficacité énergétique ;
• une isolation performante ;
• de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle ;
• des espaces extérieurs prolongeant les pièces de vie ;
• des finitions personnalisables.

Un cadre de vie privilégié à Bevaix
Le quartier des Capites bénéficie d'une situation agréable entre lac, vignobles et paysages ouverts sur les Alpes. Les sentiers viticoles et l'environnement naturel invitent à profiter d'un quotidien calme, harmonieux et proche de la nature.

Ce projet s'adresse aux personnes recherchant un logement neuf, lumineux et personnalisable, avec l'esprit d'une maison et le confort d'une résidence contemporaine.

Informations principales
Type : duplex de 5.5 pièces.
Lot : O (B21).
Extérieurs : terrasse et espace en attique.
Stationnement : 2 places au parking souterrain, en sus du prix.
État du projet : chantier commencé en septembre 2026.
Livraison prévue : 1er trimestre 2028.

Pour plus d'informations, consultez le site de la promotion : www.bevaix-les-capites.ch

Contactez-nous pour recevoir le dossier complet du lot O (B21) et découvrir les possibilités de personnalisation.

Budgets des finitions
Budget sanitaire:

Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 30'962.85 TTC
Unité C (A11) CHF 30'975.15 TTC
Unité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 31'555.25 TTC
Unité F/J (A21/A31) CHF 17'461.25 TTC
Unité L/N/P/R (B10/ B20/ B30/ B40) CHF 36'792.85 TTC
Unité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 30'043.65 TTC
Unité T/V/X/Z (C10/C20/C30/C40) CHF 36'792.85 TTC
Unité U/WW/Y/AA (C11/ C21/C31/C41) CHF 30'043.65 TTC

Budget agencements de cuisine :

Unité B/E/H (A10/A20/A30) CHF 27'078.15 TTC
Unité C/F/J (A11/A21/A31) CHF 24'837.15 TTC
Unité D/G/K (A12/A22/A32) CHF 27'078.15 TTC
Unité L/N/P/R (B10/B20/B30/B40) CHF 25'235.45 TTC
Unité M/O/Q/S (B11/B21/B31/B41) CHF 25'431.70 TTC
Unité T/V/X/ZC (10/C20/C30/C40) CHF 25'235.45 TTC
Unité U/W/Y/AA (C11/C21/C31/C41) CHF 22'589.95 TTC

Budget fourniture et pose des sols : 
- Carrelage prix fourniture 60.-/m² TTC 
- Parquet collé prix fourniture 110.-/m² TTC

Voir descriptif de construction pour plus de détail