4.5 Pièces, 146 m²

Grosszügiges Wohnen mit Weitblick

Hoch über dem Möhlintal verbindet diese aussergewöhnliche 4½-Zimmer-Wohnung das Wohnen auf einer Ebene mit zwei ganz unterschiedlichen privaten Aussenbereichen. Der geschützte Atriumgarten und die weitläufige Panoramaterrasse mit beeindruckendem 180-Grad-Weitblick schaffen eine Kombination aus Rückzug, Weite und Privatsphäre, die weit über eine klassische Etagenwohnung hinausgeht.

Auf rund 146 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein offenes und durchdachtes Raumkonzept. Mittelpunkt ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über bodentiefe Fensterfronten zur Panoramaterrasse öffnet. Drei Schlafzimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite; ein zweites Badezimmer, ein eigenes Waschzimmer und ein separates Lager ergänzen das Raumangebot. Direkt vor den Schlafzimmern liegt der private Atriumgarten als geschützter Rückzugsort im Grünen. Gemeinsam mit der Panoramaterrasse stehen rund 98 m² private Aussenfläche zur Verfügung - zwei eigenständige Bereiche mit jeweils ganz unterschiedlichem Charakter.

Auch die Lage der Wohnung innerhalb der Terrassensiedlung ist aussergewöhnlich: Sie bildet das oberste Glied der Reihe, ohne eine weitere Wohneinheit darüber. Das gesamte Wohnen erstreckt sich komfortabel auf einer Ebene und ist barrierefrei zugänglich. Die Verbindung aus dieser exponierten Lage, viel Privatsphäre und den eigenen Aussenräumen verleiht der Wohnung ihren unverwechselbaren Bungalowcharakter mit Penthousefeeling. Ein beeindruckendes Cheminée setzt einen zusätzlichen Akzent im Wohnbereich. Zur Mitbenutzung stehen zudem Indoor-Schwimmbad, Sauna, Eisbad, Eventraum und Spielplatz zur Verfügung.

Die ruhige und naturnahe Lage am Zeiningerberg verbindet sich mit kurzen Wegen im Alltag. Volg mit Poststelle sowie eine Bäckerei mit Café befinden sich direkt gegenüber, die Postauto-Haltestelle liegt nur wenige Schritte entfernt und bietet Anschluss an den Bahnhof Möhlin. Die A3 ist in rund sechs Fahrminuten erreichbar. Ein Zuhause für Menschen, die viel Raum, private Aussenbereiche und Weitblick schätzen und gleichzeitig die Vorzüge des komfortablen Wohnens auf einer Ebene geniessen möchten.

Weitere Highlights

. 2021 umfassend renoviert - Investitionen von über CHF 100'000.-
. ÖV, Einkauf, Post und Bäckerei bequem in Gehdistanz
. Einstellhallenplatz zzgl. CHF 32'000.-
. Zusätzlicher Aussenparkplatz für CHF 50.- pro Monat mietbar
. Erneuerungsfonds mit rund CHF 1.19 Mio. Bestand (Stand 31.12.2025)

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