3.5 Pièces, 107 m², Rez-de-chaussée

Hochwertige Neubau-Eigentumswohnung an Top-Lage

Der Neubau mit total 5 Eigentumswohnungen (4x 3,5-Zi. und 1x 4,5 Zi.) liegt am Ulmenweg, an exklusiver Hanglage mit toller Aussicht, direkt über dem Zentrum von Wattwil. Die attraktive Lage der modern konzipierten Wohnung bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bushaltestelle „Wanne“, mit regelmässigen Verbindungen zum Bahnhof, befindet sich nur 30 Meter vom Hauseingang entfernt. Auch zu Fuss ist das Dorfzentrum von Wattwil mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Post, Bahnhof, etc. in 10 Minuten erreichbar. Ihre Kinder können alle Schulstufen bis zur Kantons- oder Gewerbeschule in Wattwil besuchen.

Gerne stellen wir Ihnen wesentliche Punkte vor:

- Wohnfläche 107m2

- Preis: CHF 895'000

- moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Wohnräumen dank raumhoher Fenster

- breiter, grosszügiger Eingangsbereich mit Einbauschränken/Garderobe

- offene Küche mit modernen Geräten

- grosszügiger Bereich für Wohnen/Essen/Küche

- Elternzimmer mit eigener Dusche/Bad/WC

- zusätzliche separate Dusche/WC

- praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum mit eigenem Waschturm

- Heizung durch Erdwärme/Tiefenbohrung

- hauseigene Photovoltaik-Anlage für die Stromerzeugung

- bequemer Lift für das Erreichen Ihres Wohngeschosses

- grosser Sitzplatz (teilweise gedeckt mit flexibler COVER-Verglasung) und vorgelagerte Grünfläche erweitern den Wohnraum ins Freie

- traumhafte Aussicht auf Wattwil mit den Wahrzeichen Iburg und Kloster St. Maria und viele Sonnenstunden dank südwestlicher Ausrichtung

- Einzelgarage à Fr. 35‘000.-- / Parkplatz à Fr. 15‘000.--

- Bezug: Sommer 2027