121 m²

An attraktiver Lage in **Appenzell** wird eine Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Räumlichkeiten befinden sich im Migros-Gebäude an der Feldstrasse und eignen sich ideal für Beratungs-, Dienstleistungs- oder Verwaltungsnutzungen. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Verpflegungsangeboten und dem öffentlichen Verkehr.
Eckdaten
**Standort**
Migros Appenzell, Feldstrasse 12, 9050 Appenzell
**Geschoss**
2. Obergeschoss
**Fläche**
121 m² Bürofläche
8 m² Lagerfläche
**Total: 129 m²**
**Nutzung**
Büro- / Gewerbefläche
**Verfügbarkeit**
Nach Vereinbarung
**Mietzins**
CHF 33'470.00 p.a. exkl. MWST
**Nebenkosten**
CHF 3'500.00 p.a. akonto
**MWST**
Die Mietfläche ist optiert (MWST-pflichtig).
Ausstattung & Eigenschaften



* Helle und gut nutzbare Bürofläche
* Attraktiver Standort im Zentrum von Appenzell
* Flexible Nutzung für Büro- und Dienstleistungsunternehmen
* Mitbenutzung von WC-Anlagen
* Mitbenutzung der Terrasse
* Liftanlage vorhanden
* Kundenparkplätze in der Tiefgarage vorhanden
* Individuelle Flächengestaltung möglich

Vertragsmodalitäten
Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter** .



* Übernahme des bestehenden Mietvertrages oder Neuabschluss nach Absprache
* Flexible Vertragsgestaltung möglich
* Mietdauer und Konditionen nach Vereinbarung
* Übernahme von Ausbau und Mobiliar nach Absprache
* Vermieterzustimmung erforderlich

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung.
**Helvetia Service AG**