317 m²
Type de bien
Immeuble
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'790'000
En ligne depuis une semaine
Caractéristiques principales
En ligne depuis une semaine
Type de bien
Immeuble
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
1910
Disponibilité
À convenir
Surface du terrain
317 m²
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'790'000
Équipements
Parking extérieur
Description
Saniertes Renditeobjekt am Bodensee – Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen + 1 Gewerbe
Es handelt sich um ein unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei 2½-Zimmerwohnungen, einer 4½-Zimmerwohnung, einer 3-Zimmer-Dachwohnung, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie einem Aussenparkplatz. Den Mietern stehen Lagerräume im Erd- und Untergeschoss sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Beheizt wird das Haus mit einer Wärmepumpe. Das Haus wurde 1910 erbaut. Im Laufe der Jahre fanden diverse Erneuerungen statt, unter anderem wurden die Wohnungen im 1. Obergeschoss 2020 umgebaut.
Die aktuelle Bruttorendite beträgt 4,1 %. Gleichzeitig bietet die Liegenschaft ein erhebliches Mietzinspotenzial und damit interessante Möglichkeiten zur Steigerung der Rendite.
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Cubage
2'438 m³
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