4.5 Pièces, 97 m², 2. étage

In una delle zone più apprezzate della Capriasca, immerso nella tranquillità e nel verde, proponiamo in affitto un moderno e luminoso appartamento di 4.5 locali, situato al primo piano di una raffinata palazzina di sole 6 unità abitative.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sulla campagna e sulle montagne circostanti, regalando un'atmosfera di pace e benessere a pochi minuti da tutti i principali servizi.

La posizione è particolarmente strategica: il centro di Tesserete è raggiungibile comodamente a piedi, in auto o con i mezzi pubblici in pochi minuti, mentre Lugano dista soltanto 9 km ed è raggiungibile in circa 20 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti, banca, posta, studi medici e il moderno centro sportivo della Capriasca.

Distribuzione degli spazi

L'appartamento è stato progettato per offrire comfort, funzionalità e ambienti luminosi:

* Ingresso privato.
* Atrio con pratico armadio a muro.
* Moderna cucina completamente attrezzata aperta sulla zona living.
* Ampio soggiorno con grandi aperture e splendida luce naturale.
* Balcone coperto con vista aperta sul verde e sulle montagne.
* Camera matrimoniale con guardaroba, accesso al balcone e bagno en suite dotato di ampia doccia e doppio lavabo.
* Due camere singole luminose e ben proporzionate.
* Secondo bagno finestrato con vasca.
* Locale lavanderia privato all'interno dell'appartamento.

Plus dell'immobile

* Vista panoramica e aperta.
* Contesto residenziale tranquillo e riservato.
* Palazzina di sole 6 unità.
* Ambienti moderni e molto luminosi.
* Cantina privata.
* Due posti auto in autorimessa.

Condizioni di locazione

Affitto netto: CHF 2'050. / mese
Acconto spese accessorie: CHF 150. / mese
Due posti auto in autorimessa: CHF 100. / mese ciascuno

Totale mensile: CHF 2'400.

Un'abitazione ideale per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e immerso nella natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Lugano.