3.5 Pièces, 114 m², 3. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'450'000
8426 Lufingen
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Attique
Pièce
3.5
Étage
3. étage
Surface habitable
114 m²
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Balcon
1
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'450'000
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Équipements
Balcon/
Parking extérieur
Ascenseur
Description
3½-Zimmer-Dachwohnung mit über 4 m Raumhöhe und direktem Liftzugang
Auf rund 114.4 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem grosszügigen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Raumhöhe von über 4 Metern, grosszügige Fensterflächen und die moderne Küche mit Kochinsel verleihen dem Wohnbereich einen offenen und repräsentativen Charakter.
Ein besonderes Komfortmerkmal ist der direkte Liftzugang in die Wohnung.
Die rund 19.8 m² grosse, gedeckte Loggia bietet viel Privatsphäre und einen geschützten Aussenbereich mit schöner Aussicht. Zusätzlich stehen Ihnen rund 38.6 m² Abstellfläche unter dem Dach zur Verfügung.
Beim Innenausbau können Sie zwischen den drei Ausbaustandards PURE, PLUS und PRO wählen und Ihr neues Zuhause individuell mitgestalten.
Für zeitgemässen und energieeffizienten Wohnkomfort sorgen Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Free Cooling.
Highlights:
- 3½-Zimmer-Dachwohnung im obersten Geschoss
- 114.4 m² Wohnfläche
- 19.8 m² gedeckte Loggia
- 38.6 m² zusätzliche Abstellfläche unter dem Dach
- Direkter Liftzugang in die Wohnung
- Über 4 Meter Raumhöhe im Wohnbereich
- Grosszügiger, heller Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- Moderne Designküche mit Kochinsel
- Drei Ausbaustandards: PURE / PLUS / PRO
- Individuell gestaltbarer Innenausbau
- Fussbodenheizung mit Free Cooling
- Erdsonden-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage
- 1-2 Tiefgaragenplätze können zusätzlich erworben werde
.... und viels mehr
Zeitplan:
Baustart: Ende September 2026
Bezugsbereit: November 2027
Naturnah wohnen und bestens angebunden
Lufingen verbindet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen nach Zürich und zum Flughafen. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten befinden sich in Gehdistanz.
Zürich ist in ca. 15 Minuten, der Flughafen Zürich in rund 7 Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie am Aspach eine ruhige Wohnlage ohne störenden Fluglärm.
Die Lage im obersten Geschoss, die aussergewöhnliche Raumhöhe, der direkte Liftzugang und die grosszügige Loggia schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Privatsphäre.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation und weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Beratungstermin.
Weitere Informationen und Inspirationen zum Projekt finden Sie unter: amaspach.ch
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