3.5 Pièces, 97 m², 1. étage

**Modern wohnen an bester Lage – zentral, hochwertig und nur wenige Minuten vom Zürichsee entfernt.**

Diese attraktive 3.5-Zimmer-Neubauwohnung mit 97 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen hochwertigen Innenausbau und eine nachhaltige Bauweise. Helle Räume, edle Materialien und moderne Technik schaffen ein Wohnambiente mit hohem Komfort – ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Familien. Die Wohnung wartet bereits auf ihre ersten Bewohner – vielleicht sind das schon bald Sie.

Ihre Vorteile auf einen Blick

* Erstbezug in hochwertigem Neubau
* 97 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
* Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
* Loggia mit elektrischer Sonnenstoren
* Edler Eichenparkett in allen Wohn- und Schlafräumen
* Moderne Küche mit Natursteinabdeckung sowie Induktionskochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler und grossem Kühlschrank
* Zwei stilvolle Nasszellen mit hochwertigen Materialien, mit Badewanne sowie Dusche
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Fussbodenheizung mit umweltfreundlicher Erdsonden-Wärmepumpe und Free-Cooling-Funktion

Wädenswil verbindet die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit der Nähe zur Natur. Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer schnellen Anbindung an die Stadt Zürich. Kurz gesagt: Hier wohnt man dort, wo andere gerne ihre Freizeit verbringen.

Hinweis: Für die Wohnung stehen derzeit keine eigenen Parkplätze zur Verfügung. Direkt am See befinden sich jedoch ausreichend öffentliche Parkplätze in der weissen Zone. Zusätzlich werden CHF 300.– Akonto für Heiz- und Nebenkosten verrechnet. Dieser Betrag ist eher grosszügig angesetzt; wir gehen davon aus, dass die effektiven Kosten tiefer ausfallen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen diese attraktive Neubauwohnung gerne persönlich.