4.5 Pièces, 115 m², 2. étage

Diese moderne 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Untereggen verbindet grosszügige Raumverhältnisse, einen hochwertigen Ausbaustandard und eine ruhige Wohnlage mit schöner Weitsicht auf den Bodensee. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, zwei komfortable Nasszellen sowie der rund 13.5 m² grosse Balkon schaffen ein Zuhause mit hoher Wohnqualität.

Highlights der Wohnung
– Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.
– Moderner Küchenbereich: Hochwertige Einbauküche mit grosszügiger Kochinsel, viel Arbeits- und Stauraum sowie Geräten von Electrolux, Miele und Bora.
– Grosszügiger Balkon: Der rund 13.5 m² grosse, nach Osten ausgerichtete Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien.
– Elternbereich mit Bad en suite: Grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und begehbarer Dusche.
– Zwei weitere Zimmer: Vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
– Zweite Nasszelle: Ein zusätzliches Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für hohen Wohnkomfort.
– Praktischer Eingangsbereich: Garderobe und Einbauschränke bieten grosszügigen Stauraum und sorgen für ein aufgeräumtes Erscheinungsbild.
– Eigene Waschmöglichkeit: Separater Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschine und Tumbler.
– Hochwertiger Innenausbau: Eichenparkett in den Wohn- und Schlafräumen, Feinsteinzeug in den Nasszellen sowie moderne Einbauleuchten.
– Angenehmes Raumklima: Bodenheizung mit individuell regulierbaren Raumthermostaten sowie dreifach verglaste Fenster.
– Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage.
– Grosszügiges Kellerabteil: Zusätzlich steht im Untergeschoss ein Kellerabteil mit rund 13 m² zur Verfügung.

Liegenschaft und Lage
Die Wohnung befindet sich in einem modernen 6-Parteien-Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2026. Die Liegenschaft ist rollstuhlgängig erschlossen und verfügt über einen Lift mit direktem Zugang zur hausinternen Tiefgarage.

Die ruhige und naturnahe Lage verbindet hohe Wohnqualität mit einer guten Erreichbarkeit. Die Postautohaltestelle befindet sich in kurzer Gehdistanz. Der Autobahnanschluss A1 ist in rund fünf Fahrminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung in Richtung St. Gallen, Zürich und Chur.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage kann für CHF 40’000.00 erworben werden. Die Vorbereitung für E-Mobilität ist vorhanden.

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