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Immobilier commercial
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
sur demande
9015 St. Gallen
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Caractéristiques principales
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Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
Non disponible
Surface habitable
Non disponible
Construction
2027
Disponibilité
À convenir
Documents
Description
Gewerbepark Gübsensee: Flächen ab 100m² bis 9'826 m²
Gewerbepark Gübsensee
Am Gübsensee in St. Gallen entsteht mit dem Gewerbepark Gübsensee ein moderner und vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex an attraktiver und gut erschlossener Lage. Das Projekt verbindet Gewerbe, Produktion, Büro und Logistik und schafft damit einen vielseitigen Standort für unterschiedliche Unternehmen und Branchen.
Die grosszügigen und flexibel nutzbaren Flächen bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Geschäftsdomizil.
Zur Verfügung stehen attraktive und flexibel nutzbare Flächen ab ca. 100 m² bis hin zu grosszügigen Gesamtflächen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Eckdaten
Neubau
Baubeginn: Frühling 2027
Inbetriebnahme: Herbst 2029
Hauptnutzfläche
~ 9'826.11 m²
Geschosse
EG, 1. OG und 2. OG
UG
106 Parkeinheiten
Gebäude 1 - links, Sicht Appenzellerstrasse
EG
Gewerbe und Büro - 100 m² bis 1'268.25 m²
1 OG
Büro - 100 m² bis 407.96 m²
2 OG
Gewerbe und Büro - 100 m² bis 1'259.00 m²
Gebäude 2 - rechts, Sicht Appenzellerstrasse
EG
Gewerbe - 100 m² bis 2'887.00 m²
1 OG
Gewerbe - 100 m² bis 3'454.07 m²
2 OG
Büro - 100 m² bis 549.83 m²
Gesamthaft stehen rund 9'826.11 m² Hauptnutzfläche zur Verfügung. Die Flächen können flexibel genutzt, kombiniert oder auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen ausgerichtet werden.
Die klare und zeitgemässe Architektur wird durch ein durchdachtes Nutzungskonzept ergänzt. Der Gewerbepark bietet grosszügige Gewerbe-, Büro-, Produktions- und Lagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch Logistik- und Warenumschlagsflächen sowie Personen- und Warenlifte.
Die Erschliessung ist auf eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kunden, Lieferanten und Besucher ausgelegt. 106 Parkeinheiten, Veloabstellplätze und E-Ladestationen unterstützen eine moderne und praktische Infrastruktur.
Die Lage am Gübsensee ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und macht den Gewerbepark zu einem gut erreichbaren Standort für Unternehmen und ihre Kundschaft.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf einer modernen und zukunftsorientierten Gestaltung. Mit vielseitig nutzbaren Flächen, einer leistungsfähigen Infrastruktur und zeitgemässen Mobilitätslösungen entsteht am Gübsensee ein hochwertiger Gewerbestandort, der flexible Nutzung, Funktionalität, gute Erreichbarkeit und moderne Arbeitsbedingungen miteinander verbindet.
Am Gübsensee in St. Gallen entsteht mit dem Gewerbepark Gübsensee ein moderner und vielseitig nutzbarer Gebäudekomplex an attraktiver und gut erschlossener Lage. Das Projekt verbindet Gewerbe, Produktion, Büro und Logistik und schafft damit einen vielseitigen Standort für unterschiedliche Unternehmen und Branchen.
Die grosszügigen und flexibel nutzbaren Flächen bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Geschäftsdomizil.
Zur Verfügung stehen attraktive und flexibel nutzbare Flächen ab ca. 100 m² bis hin zu grosszügigen Gesamtflächen. Die wichtigsten Eckdaten im Überblick:
Eckdaten
Neubau
Baubeginn: Frühling 2027
Inbetriebnahme: Herbst 2029
Hauptnutzfläche
~ 9'826.11 m²
Geschosse
EG, 1. OG und 2. OG
UG
106 Parkeinheiten
Gebäude 1 - links, Sicht Appenzellerstrasse
EG
Gewerbe und Büro - 100 m² bis 1'268.25 m²
1 OG
Büro - 100 m² bis 407.96 m²
2 OG
Gewerbe und Büro - 100 m² bis 1'259.00 m²
Gebäude 2 - rechts, Sicht Appenzellerstrasse
EG
Gewerbe - 100 m² bis 2'887.00 m²
1 OG
Gewerbe - 100 m² bis 3'454.07 m²
2 OG
Büro - 100 m² bis 549.83 m²
Gesamthaft stehen rund 9'826.11 m² Hauptnutzfläche zur Verfügung. Die Flächen können flexibel genutzt, kombiniert oder auf unterschiedliche betriebliche Anforderungen ausgerichtet werden.
Die klare und zeitgemässe Architektur wird durch ein durchdachtes Nutzungskonzept ergänzt. Der Gewerbepark bietet grosszügige Gewerbe-, Büro-, Produktions- und Lagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch Logistik- und Warenumschlagsflächen sowie Personen- und Warenlifte.
Die Erschliessung ist auf eine komfortable Nutzung für Mitarbeitende, Kunden, Lieferanten und Besucher ausgelegt. 106 Parkeinheiten, Veloabstellplätze und E-Ladestationen unterstützen eine moderne und praktische Infrastruktur.
Die Lage am Gübsensee ermöglicht zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen und privaten Verkehr und macht den Gewerbepark zu einem gut erreichbaren Standort für Unternehmen und ihre Kundschaft.
Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf einer modernen und zukunftsorientierten Gestaltung. Mit vielseitig nutzbaren Flächen, einer leistungsfähigen Infrastruktur und zeitgemässen Mobilitätslösungen entsteht am Gübsensee ein hochwertiger Gewerbestandort, der flexible Nutzung, Funktionalität, gute Erreichbarkeit und moderne Arbeitsbedingungen miteinander verbindet.
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