2.5 Pièces, 47 m², Rez-de-chaussée

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Archikonzept GmbH, Patrick Frutig

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Beschreibung

Mitten im historischen Dorfkern von Hospental und nur wenige Minuten von Andermatt entfernt befindet sich diese charmante 2.5-Zimmer-Wohnung im traditionsreichen Aparthaus Löwen.

Auf rund 46.8 m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktisches Reduit. Die durchdachte Raumaufteilung nutzt die vorhandene Fläche optimal und schafft ein überraschend grosszügiges und angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und mit viel Sorgfalt eingerichtet. Zusätzlich wurden neue Bodenbeläge verlegt. Die Möblierung wurde weitgehend erneuert und ist im Kaufpreis enthalten. Damit präsentiert sich die Wohnung vollständig eingerichtet und kann ohne weiteren Aufwand direkt genutzt werden.

Zusätzlich zum regulären Zugang über das Treppenhaus verfügt die Wohnung über eine abschliessbare Aussentüre, die einen praktischen direkten Zugang von aussen ermöglicht.

DAS APARTHAUS LÖWEN

Das historische Aparthaus Löwen – ehemals Hotel Löwen – gehört zum charakteristischen Ortsbild von Hospental. Das Gebäude wurde über die Jahre laufend unterhalten und erneuert und verbindet historischen Charme mit praktischen Annehmlichkeiten.

Zur gemeinschaftlichen Infrastruktur gehören eine funktionstüchtige finnische Sauna, ein Ski- und Veloraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

DIE WICHTIGSTEN VORZÜGE

• ca. 46.8 m² Wohnfläche
• 2.5 Zimmer
• Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
• separates Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• praktisches Reduit
• direkter Zugang von aussen
• frisch gestrichen
• neue Bodenbeläge
• weitgehend erneuerte Möblierung im Kaufpreis enthalten
• finnische Sauna zur gemeinschaftlichen Nutzung
• gemeinschaftlicher Ski- und Veloraum
• gemeinschaftliche Waschküche
• WLAN- und TV-Infrastruktur im Gebäude
• historisches und laufend unterhaltenes Gebäude
• ruhige Lage im historischen Dorfkern
• Bahnhof in Gehdistanz
• Andermatt nur rund 3 km entfernt

HOSPENTAL UND ANDERMATT

Hospental verbindet den besonderen Charakter eines historischen Urner Bergdorfs mit der unmittelbaren Nähe zu Andermatt und dessen vielseitigem Sport-, Freizeit- und Gastronomieangebot.

Im Winter liegen die Skigebiete rund um Andermatt, Nätschen und Gemsstock praktisch vor der Haustüre. Eine kostenlose Busverbindung bringt Sie im Winter bequem nach Andermatt. Im Sommer bietet das Urserntal mit seiner eindrucksvollen Bergwelt und den umliegenden Alpenpässen zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Biken und Entdecken. Auch Golfer finden mit den Golfplätzen in Andermatt und Realp attraktive Angebote in unmittelbarer Umgebung.

Dank des Bahnhofs in Hospental und der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr lässt sich die Wohnung auch ohne eigenes Auto komfortabel nutzen.

Ob als eigener Wohnsitz, Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort in den Bergen – diese Wohnung bietet vielseitige Möglichkeiten an einer besonderen Lage im Urserntal.

Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.