4.5 Pièces, 136 m², 3. étage

Modern wohnen, den eigenen Aussenbereich geniessen und trotzdem gut angebunden sein: Diese im Jahr 2026 umfassend sanierte 4-Zimmer-Dachwohnung an der Dorfstrasse 4 in Seftigen bietet rund 136 m² Nettowohnfläche und ein attraktives Zuhause für Paare und Familien .

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und als Rückzugsort dient die 38m² grosse Galerie. Helle Räume, der Parkettboden und die klare Raumaufteilung sorgen für ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon und ein Teil vom Rasenplatz zur allgemeinen Nutzung.

Das zeitgemässe Badezimmer überzeugt mit einer grosszügigen Dusche und einem modernen Ausbau. Eine Luftwärmepumpe sowie die Bodenheizung sorgen für einen komfortablen und effizienten Wohnstandard.

Auch die Lage weiss zu überzeugen: Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz. Dank der guten Verkehrsverbindungen sind Bern, Thun und das Berner Oberland bequem erreichbar. So verbindet die Wohnung das ruhige Wohnen im Gürbetal mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren.

Die wichtigsten Vorzüge auf einen Blick:

- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- 136 m² Nettowohnfläche
- Baujahr 1964, komplette Sanierung 2026
- offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- zwei flexibel nutzbare Zimmer
- Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
- modernes Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC
- Luftwärmepumpe und Bodenheizung
- zentrale Lage mit guter Anbindung
- bezugsbereit ohne Renovationsaufwand

Verkaufspreis Wohnung: CHF 698000.

1 Garage für CHF 25000. kannn dazugekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.