3 Pièces, 85 m², 3. étage

Über den Dächern von Losone - eine Terrasse zum Leben und das sanfte Rauschen des Wassers

Oberstes Stockwerk. Hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken. Eine grosszügige, überdachte Terrasse mit Blick Richtung Monte Verità. Und direkt vor dem Haus das sanfte Rauschen eines kleinen Baches.


All das in einer so zentralen Lage in Losone zu finden, ist nicht selbstverständlich.


In der Residenza Ruscello, im dritten und obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses mit wenigen Wohneinheiten, erwartet Sie eine Wohnung, die bereits beim Eintreten durch ihre Helligkeit und ihr besonderes Raumgefühl überrascht.


Die aussergewöhnlich hohen Decken mit weiss gestrichenen Sichtbalken verleihen den Räumen Charakter, Grosszügigkeit und eine Atmosphäre, die man in einer klassischen Etagenwohnung nur selten findet.


Ein Wohnbereich für drinnen und draussen


Das Herzstück der Wohnung ist der grosszügige Wohnbereich, in dem Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche zu einem hellen und einladenden Lebensraum verschmelzen.


Von hier gelangt man direkt zu einem der schönsten Bereiche der Wohnung: der grossen, überdachten Terrasse.


Sie ist weit mehr als nur ein Balkon - vielmehr ein zusätzliches Zimmer im Freien.


Die eleganten Rundbögen rahmen den Blick auf Losone, den Monte Verità und die umliegende Berglandschaft ein. Gleichzeitig bietet die Terrasse genügend Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Lounge.


Frühstück am Morgen, Mittagessen mit der Familie, ein Abend mit Freunden oder einfach ein Glas Wein nach einem langen Tag: Dank der Überdachung lässt sich dieser besondere Aussenbereich während eines grossen Teils des Jahres geniessen.


Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein privater Rückzugsort

Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer.


Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie direkten Zugang zu einem zweiten Balkon - ein schöner privater Rückzugsort innerhalb der Wohnung.


Das zweite Schlafzimmer, ebenfalls mit hohen Decken und sichtbaren Dachbalken, eignet sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer oder auch als Homeoffice.


Ein zweites Badezimmer vervollständigt die Raumaufteilung.


Zentral wohnen - und trotzdem das Wasser vor dem Fenster hören

Und dann gibt es noch jenes kleine Detail, dem die Residenz ihren Namen verdankt.

Direkt vor der Liegenschaft fliesst ein kleiner Bach.


Bei geöffneten Fenstern oder wenn man draussen sitzt, hört man das Wasser fliessen. Ein kleines Stück Lebensqualität, das den besonderen Kontrast dieser Wohnung unterstreicht.


Denn hier wohnen Sie äusserst zentral und geniessen gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre aus Ruhe und Grün.


Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Residenz, und die wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen von Losone sind bequem erreichbar.

Ein Garagenparkplatz rundet das Angebot ab.


Oberstes Stockwerk, zwei Balkone, grosse überdachte Terrasse, hohe Decken mit Sichtbalken, offene Aussicht, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Garagenparkplatz.


Doch vielleicht lässt sich das Schönste an dieser Wohnung in einem Inserat gar nicht vollständig vermitteln.


Man muss nach oben fahren, auf die Terrasse treten und für einen Moment einfach dem Rauschen des Baches zuhören.


******************************

Sopra i tetti di Losone - una terrazza da vivere e il suono dell'acqua

Ultimo piano. Soffitti alti con travi a vista. Una grande terrazza coperta affacciata verso il Monte Verità. E, sotto casa, il suono di un piccolo ruscello che scorre.


È difficile trovare tutto questo in una posizione così centrale a Losone.


Alla Residenza Ruscello, al terzo e ultimo piano di una palazzina con poche unità abitative, proponiamo un appartamento che sorprende fin dal primo ingresso per la sua luce e la sensazione di spazio.


I soffitti particolarmente alti, con le travi a vista dipinte di bianco, danno carattere agli ambienti e creano volumi che difficilmente si ritrovano in un appartamento tradizionale.


Una zona giorno da vivere dentro e fuori

Il cuore della casa è l'ampia zona giorno, dove soggiorno, zona pranzo e cucina aperta convivono in un unico ambiente luminoso e accogliente.


Da qui si esce direttamente su quello che è probabilmente uno degli spazi più belli dell'appartamento: la grande terrazza coperta.


Più che un semplice balcone, è una vera stanza all'aperto.


Gli eleganti archi incorniciano la vista verso Losone, il Monte Verità e le montagne circostanti, mentre le dimensioni permettono di creare comodamente una zona pranzo e uno spazio dedicato al relax.


Colazione al mattino, un pranzo in famiglia, una cena con gli amici o semplicemente un bicchiere di vino alla fine della giornata: grazie alla copertura, è uno spazio che può essere vissuto per buona parte dell'anno.


Due camere, due bagni e uno spazio privato per la camera padronale


La zona notte offre due camere da letto.


La camera padronale dispone del proprio bagno privato e dell'accesso diretto a un secondo balcone, creando una piccola dimensione privata all'interno della casa.


Una seconda camera, anch'essa caratterizzata dagli alti soffitti con travi a vista, può essere utilizzata come camera da letto, stanza per gli ospiti oppure come spazio per lavorare da casa.


Un secondo bagno completa la distribuzione dell'appartamento.


Centrale, ma con il suono dell'acqua sotto casa


E poi c'è quel dettaglio che ha dato il nome alla residenza.


Proprio davanti alla proprietà scorre un piccolo ruscello.


Aprendo le finestre o sedendosi all'esterno si sente l'acqua scorrere: un piccolo privilegio quotidiano che rende ancora più particolare il contrasto di questa casa.


Perché qui si vive in una posizione estremamente pratica, ma con una piacevole sensazione di verde e tranquillità.


La fermata dell'autobus si trova proprio di fronte alla residenza e i principali servizi di Losone sono facilmente raggiungibili.

Completa la proprietà un posteggio in garage.

Ultimo piano, due balconi, grande terrazza coperta, soffitti alti con travi a vista, vista aperta, due camere, due bagni e garage.

Ma forse la caratteristica più bella di questo appartamento non si riesce a raccontare completamente attraverso un annuncio.

Bisogna salire all'ultimo piano, uscire sulla terrazza e ascoltare per qualche secondo il ruscello.