4.5 Pièces, 106 m², 1. étage

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einem grosszügigen Aussenbereich. Auf 106 m2 Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause mit durchdachtem Raumprogramm, hochwertigem Innenausbau und einer 23 m2 grossen terrassenähnlichen Balkon.

Die Wohnung eignet sich für Paare oder Familien und bietet Dank der Lage ein besonderes Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der rund 40 m2 grosse offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang (Flügeltür) zum grosszügigen Balkon. Die Räume sind mit ihren grosszügigen Fensterfronten ausgesprochen hell und sehr freundlich.

Die Highlights:

• neuwertig (2019)
• Minergie-Standard
• grosszügiger Balkon
• lichtdurchflutete Räume
• entzückende Besonnung
• Freecooling-Anlage (2026)
• moderner und komfortabler Ausbau
• separater Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) und Kellerabteil
• sehr gut gefüllter Erneuerungsfondsbestand bereits seit den Anfangsjahren
• zwei Einstellplätze in der Tiefgarage vorhanden (für zusätzlich je CHF 35'000 erhältlich)

Das ländliche Rüthi liegt am Fusse des Berges Hoher Kasten im Rheintal zwischen St. Gallen und Buchs. Rüthi ist sehr gut erschlossen. Der Autobahnanschluss ist ebenso nah wie die Erholungsgebiete. Die Gemeinde Rüthi verfügt dank des kontinuierlichen Wachstums in den vergangenen Jahren über ausgebaute Strukturen und bleibt, was es ist: ein liebens- und lebenswertes Dorf. Sie befindet sich mitten einer pulsierenden Region (Rheintal). Die Grenznähe zum Fürstentum Liechtenstein bieten für die Entwicklung der Gemeinde und der Region zusätzliche Möglichkeiten. Das verkehrsgünstig gelegene Wohnhaus ist topmodern und sehr komfortabel.

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