1/7
4.5 Pièces, 120 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
CHF 1'100'000
8957 Spreitenbach
Adresse copiée
En ligne depuis un mois
Caractéristiques principales
En ligne depuis un mois
Type de bien
Appartement
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
120 m²
Construction
Non disponible
Disponibilité
Immédiate
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'100'000
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?
Description
4.5 Zimmer Wohnung
Helle 4½-Zimmer-Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und optionalem Bastelraum
An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in Spreitenbach erwartet Sie diese gepflegte und grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit rund 120 m² Bruttowohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone, zwei separate Nasszellen und praktische Stauraumlösungen bieten hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und direktem Zugang zum 15,5 m² grossen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Pflanzen und eine gemütliche Sitzecke und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten ins Freie.
Ein grosszügiges Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon mit 4,5 m² und bietet damit einen zusätzlichen privaten Aussenbereich.
Die gut ausgestattete Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, grosszügigen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum in Schubladen und Schränken. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein hochliegender Backofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fussbodenheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rafflamellenstoren, Sonnenstore, Gegensprechanlage und Personenlift.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) mit Unterbauschrank.
Im grosszügigen Abstellraum befinden sich die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sowie zusätzlicher Stauraum.
Ein grosser Einbauschrank im Entrée bietet Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im UG mit 10,5 m².
Optional kann ein 12,5 m² grosser Bastelraum im UG miterworben werden. Dieser eignet sich beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Die gepflegte Überbauung bietet einen Spielplatz, einen Veloraum, eine gemeinschaftliche Gartenanlage und zahlreiche Besucherparkplätze.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem ein ca. 45 m² grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und WC kostenlos zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich an einer gut erschlossenen Wohnlage in Spreitenbach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
• Schule und Kindergarten: ca. 200 m
• Shoppi Tivoli und IKEA: ca. 350 m
• Bushaltestelle: ca. 60 m
• Limmattalbahn: ca. 400 m
• S-Bahn-Verbindungen nach Zürich HB und Baden ab Dietikon
• Autobahnanschluss A1 in wenigen Minuten erreichbar
Renovationen und Erneuerungen:
• 2026/2027: Umstellung auf Fernwärme
• 2026: gesamte Wohnung neu gestrichen
• 2023: Induktionskochfeld ersetzt
• 2017: Warmwasserboiler erneuert
• 2012: Geschirrspüler ersetzt
• 2010: Balkonboden erneuert
Kaufpreis:
Wohnung: CHF 1'100'000.–
Tiefgaragen-Einstellplatz: CHF 40'000.–
Bastelraum (optional): CHF 40'000.–
Kontakt & Besichtigungen:
Asiainfo GmbH
Frau S. Linh
An ruhiger, sonniger und familienfreundlicher Wohnlage in Spreitenbach erwartet Sie diese gepflegte und grosszügige 4½-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. OG mit rund 120 m² Bruttowohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei Balkone, zwei separate Nasszellen und praktische Stauraumlösungen bieten hohen Wohnkomfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche und direktem Zugang zum 15,5 m² grossen Balkon. Dieser bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, Pflanzen und eine gemütliche Sitzecke und erweitert den Wohnbereich in den wärmeren Monaten ins Freie.
Ein grosszügiges Zimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum zweiten Balkon mit 4,5 m² und bietet damit einen zusätzlichen privaten Aussenbereich.
Die gut ausgestattete Küche überzeugt mit einer Granitabdeckung, grosszügigen Arbeitsflächen sowie viel Stauraum in Schubladen und Schränken. Zur Ausstattung gehören ein Induktionskochfeld, ein hochliegender Backofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler.
Für zusätzlichen Komfort sorgen Fussbodenheizung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Rafflamellenstoren, Sonnenstore, Gegensprechanlage und Personenlift.
Die Wohnung verfügt über zwei separate Nasszellen (Bad/WC sowie Dusche/WC) mit Unterbauschrank.
Im grosszügigen Abstellraum befinden sich die eigene Waschmaschine und der eigene Tumbler sowie zusätzlicher Stauraum.
Ein grosser Einbauschrank im Entrée bietet Platz für Garderobe und Alltagsgegenstände.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum im UG mit 10,5 m².
Optional kann ein 12,5 m² grosser Bastelraum im UG miterworben werden. Dieser eignet sich beispielsweise als Lagerraum, Werkstatt oder zusätzlicher Stauraum.
Ein Einstellplatz in der Tiefgarage rundet das attraktive Angebot ab.
Die gepflegte Überbauung bietet einen Spielplatz, einen Veloraum, eine gemeinschaftliche Gartenanlage und zahlreiche Besucherparkplätze.
Den Bewohnerinnen und Bewohnern steht zudem ein ca. 45 m² grosser Gemeinschaftsraum mit Küche und WC kostenlos zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich an einer gut erschlossenen Wohnlage in Spreitenbach. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
• Schule und Kindergarten: ca. 200 m
• Shoppi Tivoli und IKEA: ca. 350 m
• Bushaltestelle: ca. 60 m
• Limmattalbahn: ca. 400 m
• S-Bahn-Verbindungen nach Zürich HB und Baden ab Dietikon
• Autobahnanschluss A1 in wenigen Minuten erreichbar
Renovationen und Erneuerungen:
• 2026/2027: Umstellung auf Fernwärme
• 2026: gesamte Wohnung neu gestrichen
• 2023: Induktionskochfeld ersetzt
• 2017: Warmwasserboiler erneuert
• 2012: Geschirrspüler ersetzt
• 2010: Balkonboden erneuert
Kaufpreis:
Wohnung: CHF 1'100'000.–
Tiefgaragen-Einstellplatz: CHF 40'000.–
Bastelraum (optional): CHF 40'000.–
Kontakt & Besichtigungen:
Asiainfo GmbH
Frau S. Linh
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
Vues totales de la page
99
Enregistré comme favori
99
Demandes de contact reçues
99
Affiché dans les résultats de recherche
99
Affiché dans les alertes de recherche
Indice de tranquillité
Comparaison des prix
CHF 100'000
CHF 900'000
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
Cette annonce
Localisation
Calculez le montant de vos impôts dans cette commune.
Vers le calculateur d'impôtsProtégez-vous contre les arnaques
- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
Pensez-vous que cette annonce est douteuse ?
Autres services
