3.5 Pièces, 109 m²

Attique avec terrasse plein sud, à 5 minutes à pied du lac


Au dernier étage d'une copropriété soignée entourée d'espaces verts, cet attique de 3,5 pièces offre environ 115 m² de surface pondérée. La plage de Saint-Sulpice se trouve à 5 minutes à pied, et les transports publics comme les commerces sont à proximité immédiate.


Desservi par ascenseur, l'appartement s'organise autour d'un vaste séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond. Il se prolonge sur une terrasse orientée plein sud, ouverte sur la verdure. La partie jour comprend également une salle à manger et une cuisine fermée, dont la configuration permet d'envisager facilement une ouverture sur le séjour.


Côté nuit, on trouve une chambre parentale avec salle de bains attenante, une seconde chambre et une salle de douche avec WC.


De grandes ouvertures apportent une belle lumière naturelle dans l'ensemble de l'appartement. La position en attique et la tranquillité de la résidence offrent un cadre de vie calme, à quelques pas du lac.
Une cave, un galetas, un garage box et une place de parc extérieure complètent le bien.


Aux portes de Lausanne et de l'Ouest lausannois, Saint-Sulpice bénéficie par ailleurs d'une fiscalité attractive : pour 2026, le taux d'imposition communal est fixé à 55 % de l'impôt cantonal de base.

Un havre de paix au dernier étage, entre verdure et lac, à deux pas de la plage de Saint-Sulpice.