5 Pièces, 210 m², 1. étage
Type de bien
Appartement
Disponibilité
À convenir
Prix de vente
CHF 1'510'000
En ligne depuis 6 jours
Caractéristiques principales
En ligne depuis 6 jours
Type de bien
Appartement
Pièce
5
Étage
1. étage
Surface habitable
210 m²
Construction
2009
Disponibilité
À convenir
Accès fauteuil roulant
Prix de vente
Prix de vente
CHF 1'510'000
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Équipements
Ascenseur
Cheminée
Description
3787 CONFORT ABITATIVO & TRANQUILLITÀ RESIDENZIALE NEL GIUSTO EQUILIBRIO
A soli 10 minuti in auto dal centro di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata.
Ubicazione ben servita dai mezzi pubblici con scuole, negozi, infrastrutture comodamente raggiungibili.
Appartamento è in posizione rialzata, abbinato ad un giardino privato e bella terrazza coperta.
Un confort ideale per chi cerca ampi spazi abitabili, contatto diretto con il verde e vista panoramica sulle colline di Lugano.
L'appartamento ha la seguente superficie abitabile
Appartamento: 210 m2
Terrazzo coperto: 30 m2
Giardino privato pianeggiante: 100 m2
2 cantine: 15 m2
Totale superficie di vendita/commerciale: 250 m2
Composizione interna
Generoso atrio d'ingresso con doppio armadio a muro
Ampia lavanderia, combinata con il locale tecnico e dispensa separata ca. 20 m2
Spazioso soggiorno ca. 40 m2 con saletta pranzo separata ca. 20 m2
uscita sul terrazzo coperto 30 m2
Cucina moderna con isola ca. 10 m2
1 camera matrimoniale con guardaroba ca. 28 m2
1 Studio ca. 20 m2 collegato alla camera padronale con uscita sul giardino privato
1 Servizio padronale en suite con ampia doccia ca. 8 m2
2 camere da letto 10 m2 /cadauna
1 Servizio con vasca/doccia ca. 7 m2
SITUAZIONE ESTERNA & POSTI AUTO
Giardino di 100 m2 con accesso dalla terrazza principale, dalla camera secondaria e dallo studio.
2 spaziosi posti auto in autorimessa con cantina adiacente di 10 m2
venduti in blocco a *+* CHF 140'000.-
Prezzo totale di vendita CHF 1'650'000
PARTICOLARITÀ
Recente edificazione 2009 - Buono lo stato di manutenzione
Residenza di soli 7 appartamenti
5 posteggi ospiti esterni
Pratico accesso veicolare da strada secondaria.
Appartamento / Previsione Spesecondominiali 2026
ca. CHF 5'500.- + CHF 600.- di quota al fondo rinnovamento
Riscaldamento indipendente a gas con propria centrale termica nell'appartamento. Diffusione del calore tramite serpentine a pavimento.
Altezza locali interni 2.50 h
Emplacement et attractivité
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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