3.5 Pièces, 127 m², 1. étage

An sonniger und ruhiger Lage in der charmanten Gemeinde Gams im St. Galler Rheintal befindet sich diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, moderne Architektur sowie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Raum und Lage verbinden möchten.


Wohnung im Überblick
Wohnfläche: ca. 127m²
Zimmer: 3.5 + Ankleidezimmer (einfache Umnutzung auf 4.5 Zimmer möglich)
Stockwerk: 1. OG (mit Lift, Barrierefrei begehbar)
Baujahr: 2012
Zwei Tiefgaragenplätze inklusive


Besondere Merkmale

• Raumhohe Fensterfronten, die für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen
• Deckenhöhe von 2.8 Metern, was ein grosszügiges Wohngefühl vermittelt
• Offener Wohn- und Essbereich mit eleganten Bodensteckdosen für maximale Gestaltungsfreiheit und integrierte Lautsprecher
• Unbeheizter Wintergarten (ca. 17m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Ruhe Oase mit Bergblick
• Offene Küche mit Insel
• Zukunftssicher: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (ursprünglich so geplant)

Lage und Umgebung
Die Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier in Gams, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten entfernt.
Gams überzeugt durch seine ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität sowie durch die Nähe zu Buchs SG, Liechtenstein und den Bündner Alpen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch St. Gallen und Zürich bequem erreichbar.


Besonderes Highlight
Von der Wohnung aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das Alpengebiet - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert.


Fazit:
Diese Wohnung vereint grosszügiges, helles Wohnen, moderne Ausstattung und eine top Lage mit Naturbezug. Ob als Eigenheim oder Investition - hier kaufen Sie Lebensqualität.


Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/x/9473-25-2