1 Pièce, 35 m², 2. étage

Monolocale con residenza secondaria

In Via San Gottardo a Minusio, posizione centrale ma tranquilla, a pochi minuti a piedi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante monolocale completamente ristrutturato, situato al 2° piano di una piccola palazzina.

La proprietà è adatta sia come residenza primaria che secondaria ed è attualmente locata con successo su Airbnb, rappresentando anche un'interessante opportunità d'investimento.

L'appartamento, di circa 35 mq, è stato rinnovato con cura e arredato con stile moderno, offrendo un ambiente accogliente, luminoso e pronto da abitare. Gli spazi sono ben distribuiti con zona giorno/notte, angolo cottura e bagno, oltre a una piacevole terrazza ideale per momenti di relax all'aperto.

Grazie all'ottima esposizione e alla posizione privilegiata, l'immobile gode di una piacevole vista aperta sul verde circostante, con scorci sul lago e sulle montagne.

Completano l'offerta una cantina, lavanderia comune e un posto auto esterno.

Posizione strategica: mezzi pubblici, negozi e servizi raggiungibili a piedi, stazione di Locarno a breve distanza.


******************************

Einzimmerwohnung - Zweitwohnsitz

In der Via San Gottardo in Minusio, in zentraler und dennoch ruhiger Lage, nur wenige Gehminuten vom See und allen wichtigen Einrichtungen entfernt, bieten wir ein elegantes, komplett renoviertes Studio zum Verkauf an, das sich im 2. Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses befindet.

Die Immobilie eignet sich sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz und wird derzeit erfolgreich über Airbnb vermietet, was sie auch zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.

Die ca. 35 m² große Wohnung wurde sorgfältig renoviert und modern eingerichtet und bietet ein gemütliches, helles und bezugsfertiges Ambiente. Die Räume sind gut aufgeteilt und umfassen einen Wohn-/Schlafbereich, eine Kochnische und ein Badezimmer sowie eine schöne Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.

Dank der hervorragenden Ausrichtung und der privilegierten Lage bietet die Immobilie einen schönen, freien Blick auf die umliegende Grünlandschaft mit Ausblicken auf den See und die Berge.

Ein Keller, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Außenparkplatz runden das Angebot ab.

Strategisch günstige Lage: öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind zu Fuß erreichbar, der Bahnhof von Locarno liegt in unmittelbarer Nähe.