4.5 Pièces, 100 m², 1. étage

Verkauf als Zweitwohnung (Feriendomizil) möglich
Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz in der Schweiz) nicht möglich


Highlights der Wohnung
Zentrale Lage im beliebten Kleegärtenquartier
Sonniger Balkon mit Aussicht
Helle und gut geschnittene Wohnräume
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in einer 30er-Zone
Bushaltestelle vor der Haustüre
Bahnhof Visp und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuss erreichbar
Gepflegte gemeinschaftliche Grünanlage mit Spielplatz
Einzelgarage
Besucherparkplätze vorhanden Beschrieb der Wohnung
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit praktischem Garderobenelement. Von hier aus erschliesst sich die Wohnung auf angenehme Weise und bietet bereits beim Ankommen viel Platz und Übersicht.

Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich. Die offene Gestaltung schafft eine kommunikative Atmosphäre und bietet ausreichend Raum, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch und offen an den Essbereich an.

Ein besonderes Plus ist der direkte Zugang zum sonnigen Balkon in südlicher Ausrichtung. Hier lässt sich der Wohnraum im Sommer wunderbar nach draussen erweitern – sei es für den ersten Kaffee am Morgen, ein gemeinsames Abendessen oder einfach für eine entspannte Auszeit mit Blick ins Freie.

Drei Schlafzimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen. Neben dem Elternschlafzimmer lassen sich die weiteren Räume ganz nach Bedarf als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.

Das Badezimmer verfügt über eine kombinierte Dusche und Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC sowie eine eigene Waschmaschine. Ein separates Tages-WC ergänzt den Wohnkomfort und sorgt insbesondere im Familienalltag für zusätzliche Praktikabilität.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein platzbietender Keller sowie ein Estrichabteil im Dachgeschoss, das über eine Ausziehtreppe erreichbar ist. Eine Einzelgarage bietet zusätzlichen Komfort und schützt Ihr Fahrzeug bei jeder Witterung.

Die Waschküche und der Aussenbereich mit Spielplatz stehen den Miteigentümern zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Mehrere Besucherparkplätze ergänzen das attraktive Angebot.



Raumkonzept

1. Obergeschoss

Eingangsbereich mit praktischem Garderobenelement
Voll ausgestattete Küche
Essbereich mit Zugang zum Balkon
Grosszügiger, heller Wohnraum
Elternschlafzimmer
2 weitere Schlafzimmer für Kinder, Gäste, Büro oder Arbeitszimmer
Badezimmer mit kombinierter Dusche/Badewanne, Doppel-Waschtisch, WC & Waschmaschine
Tages-WC mit Waschtisch & WC

Erdgeschoss & Umgebung

Eigenes Kellerabteil
Einzelgarage
Waschküche zur Mitbenutzung
Aussenbereich mit Kinderspielplatz zur Mitbenutzung
Mehrere Gästeparkplätze

Dachgeschoss

Eigener Estrich, erreichbar über Ausziehtreppe


Die jährlichen Nebenkosten (Wasser, Allgemeinstrom, Hauswart, Verwaltung, Versicherung, Unterhalt, Heizung, Reservefonds) betragen ca. CHF 4'000.00.


Kaufpreis: CHF 470'000.00 für diese 4.5-Zimmerwohnung; die dazugehörige Einzelgarage wird für CHF 25'000.00 zusätzlich mitverkauft. Ein rundum stimmiges Angebot für alle, die Wert auf eine zentrale Lage, angenehmen Wohnkomfort und ein gepflegtes Umfeld legen.

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung
Visp – das pulsierende Herz des Oberwallis
Mit über 8’000 Einwohnerinnen und Einwohnern und rund 12’000 Arbeitsplätzen zählt Visp zu den wirtschaftlichen Motoren des Wallis. Massgeblich geprägt wird die Region durch das international tätige Chemie- und Pharmaunternehmen Lonza, das mit zukunftsweisenden Investitionen den Standort nachhaltig stärkt. So ist Visp längst mehr als ein Verkehrsknotenpunkt – es ist ein Ort, an dem Arbeiten, Wohnen und Leben in Einklang stehen.