4.5 Pièces, 93 m²

Proponiamo in vendita un **luminoso appartamento di 4.5 locali**completamente ristrutturato, situato in Via Lugano 3 a Origlio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, a pochi minuti da Lugano.

L'appartamento si sviluppa su un ampio soggiorno con soffitto a vista, che si affaccia su una piacevole terrazza con vista aperta sulla zona verde circostante e sulle colline, ideale per godersi le giornate di sole in totale relax.

Gli spazi interni, **completamente rinnovati**con materiali di pregio, comprendono:

* **Ampio soggiorno** con accesso diretto alla terrazza;
* **Cucina moderna e funzionale**, completa di lavastoviglie ed elettrodomestici;
* **Camere da letto luminose**, rifinite con elegante parquet e ampie finestre in legno-alluminio;
* **Due bagni separati**, uno dotato di vasca e l'altro di doccia;
* **Terrazza coperta** con pavimentazione piastrellata e vista aperta sul verde e sulle colline,
* **Cantina** di pertinenza
* **Ascensore*

L'immobile fa parte di una **palazzina curata e ben mantenuta**, oggetto negli scorsi anni di importanti lavori di risanamento (nuova centrale termica, nuove ringhiere, ritinteggio di facciata e vani comuni), a garanzia di un investimento solido nel tempo.

**Posizione:**

Origlio è un comune residenziale del Canton Ticino, situato su una collina a pochi chilometri da Lugano. Conosciuto per il suo lago circondato da boschi e sentieri, offre un'oasi di tranquillità immersa nel verde. Ben collegato ai centri vicini, unisce natura e praticità, risultando sempre più apprezzato da famiglie e professionisti grazie alla qualità della vita, alle scuole e ai servizi presenti.

**Condizioni di vendita:**

• Prezzo appartamento: CHF 650'000.–

• Posteggio interno: CHF 40'000.–

• Posteggio esterno: CHF 20'000.–

Disponibile da subito.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci senza impegno.