3.5 Pièces, 95 m², 2. étage

Benvenuti in questo generoso 3.5 locali situato nella prestigiosa via Coremmo a Lugano, in posizione comoda e strategica con splendida vista aperta sul lago, la città e le montagne.

**Caratteristiche principali:**

* Ampia superficie di ca. 95 m² più ca. 20 m2 di balcone/ terrazza
* 3,5 locali ben distribuiti
* Atrio ingresso con comodi armadi a muro
* luminosa zona giorno aperta con cucina moderna, dotata di lavastoviglie
* 2 camere
* grande terrazzo coperto accessibile dal soggiorno e balcone dalle camere
* 2 bagni, uno con vasca da bagno e uno con doccia
* ripostiglio con colonna lavasciuga V-Zug
* gradevole altezza vani 2m70
* 1 comodo parcheggio in garage
* 1 cantina di 6 m2
* locale bici nel condominio
* servizio portineria
* **Pet-friendly:** Benvenuto anche al vostro amico a quattro zampe, educato e di piccola taglia.

Questo appartamento offre un'opportunità unica di vivere in un ambiente curato e confortevole, circondati dalla bellezza del golfo di Lugano. Grazie gli ampi spazi e le finiture di qualità, questa proprietà è perfetta per chi cerca un contesto abitativo di pregio.

Disponibile per l'affitto a partire dal 15 ottobre 2026, con contratto fisso di 2 anni.

L'affitto è pari a **CHF 1'980 + CHF 250** di acconto spese con conguaglio + **CHF 130** per il posteggio in garage, per **complessivi CHF 2'360**.

Deposito cauzionale di 3 mesi (no garanzia sostitutiva).