6.5 Pièces, 220 m², Rez-de-chaussée

Wohnen über den Dächern von Riehen – ruhig, sonnig und nur wenige Minuten von Basel entfernt.

Diese exklusive Mietwohnung befindet sich an erhöhter, sonniger Lage in Riehen und ist über eine private Zufahrt erreichbar. Sie liegt in einer gepflegtenUmgebung und bietet viel Ruhe, Privatsphäre und einen beeindruckenden Weitblick über die Region.

Die grosszügige Wohnung verfügt über 6.5 Zimmer und rund 220 m² Wohnfläche mit Bodenheizung. Der Zugang erfolgt entweder direkt vom Garagenbereich über das Sockelgeschoss oder über den separaten Eingang im Erdgeschoss.

Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine begehbare Garderobe mit viel Stauraum. Von dort gelangen Sie direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich.

Das helle Wohnzimmer überzeugt mit einem Cheminée, edlen Marmorböden und einer grossflächigen, bodentiefen Fensterfront. Diese sorgt nicht nur für viel Tageslicht, sondern eröffnet einen einzigartigen Ausblick auf Basel, Lörrach, die Tüllinger Rebberge, das Elsass und den Rhein.

Die moderne Küche ist umfassend ausgestattet und bietet unter anderem ein Foodcenter, Mikrowelle, Backofen und Geschirrspüler. Sie verbindet Funktionalität mit viel Stauraum und eignet sich ideal für den täglichen Gebrauch wie auch für das Bewirten von Gästen.

Schlaf- und Nebenräume

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ergänzt durch mehrere praktische Einbauschränke im Wohn- und Schlafbereich sowie im Gang. Die Schlafzimmer sind mit Parkettböden belegt.

Im Sockelgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Das grosszügige Hauptbadezimmer verfügt über eine Eckbadewanne und ein Doppelwaschbecken. Zusätzlich stehen zwei separate Nasszellen mit Dusche und WC zur Verfügung, eine davon im Sockelgeschoss.

Im Sockelgeschoss stehen zusätzlich zwei weitere Räume zur Verfügung. Diese lassen sich flexibel nutzen – beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnbereich.

Private Nebenräume und Garten

Zum besonderen Angebot dieser Wohnung gehören mehrere grosszügige Nebenräume:

Privater Hauswirtschaftsraum mit eigener WM/T
Eigener klimatisierter Weinkeller
Privater Abstell-/Kellerraum
Eigener Gartenanteil mit ca. 32 m² Sitzplatz
Mitbenutzung einer gepflegten privaten Umgebung mit Sitz- und Aufenthaltsmöglichkeiten
Lift im Gebäude vorhanden.
Garagenplatz und/oder Aussenstellplatz optional (Fr. 200.-/100.- extra)
Wohnen nahe der Natur und trotzdem stadtnah

Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt und gleichzeitig die Nähe zur Stadt nicht missen möchte, findet hier eine aussergewöhnliche Kombination. Das Zentrum von Basel ist in wenigen Minuten erreichbar, während Sie Zuhause die Ruhe, Privatsphäre und Aussicht einer erhöhten Lage geniessen.

Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, erhöhten und exklusiveren Lage in Riehen. Die Bushaltestelle Wenkenhof ist in nur 6 Gehminuten erreichbar, und ein Migros Partner-Supermarkt befindet sich in ca. 15 Gehminuten Entfernung – alles Wichtige für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum – hier über den Dächern von Riehen.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen ich Ihnen diese besondere Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie mich für einen Besichtigungstermin.