103 m², 6. étage
Type de bien
Immobilier commercial
Disponibilité
À convenir
Loyer par mois
CHF 2'630
6003 Luzern
Adresse copiée
en ligne depuis 2 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 2 semaines
Type de bien
Immobilier commercial
Pièce
Non disponible
Étage
6. étage
Surface habitable
Non disponible
Construction
Non disponible
Disponibilité
À convenir
Surface utile
103 m²
Documents
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 2'630
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 2'280
Charges
CHF 350
Description
Helle Bürofläche mit Weitblick über Luzern - befristet bis Ende 2028
Hier lässt es sich arbeiten
Die zentrale und lebendige Geschäftsstrasse, der Hirschengraben, liegt im Stadtzentrum von Luzern. Hier haben sich Dienstleistungsfirmen, die Stadtverwaltung, Gerichte, Hochschulen und Fachgeschäfte aller Art angesiedelt.
Für den gepflegten Business-Lunch finden Sie rund um den Hirschengraben eine breite Auswahl an verschiedenen Restaurants. Gleichzeitig gibt es auch ein reichhaltiges Angebot an Cafés, Bäckereien für einen Snack am Mittag oder den Pausenkaffee. Auch die charmante Altstadt erreichen Sie bequem in wenigen Gehminuten.
Der Autobahnanschluss "Luzern-Zentrum" ist nur wenige hundert Meter entfernt - Fahrten durch das Stadtzentrum entfallen somit. Auch der öffentliche Verkehr stoppt in unmittelbarer Nähe und bringt Sie und Ihre Kunden in wenigen Minuten an den Hauptbahnhof Luzern, wo zahlreiche Verbindungen in alle Richtungen angeboten werden.
Für den Individualverkehr stehen in unmittelbarer Nähe die Parkhäuser "Kesselturm" und "Altstadt" sowie zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Hirschengraben 31 - ein attraktives Gebäude mit besonderem Charme im Zentrum der Stadt Luzern.
Ihr neues Büro?
Die attraktive und helle Bürofläche mit ca. 103 m² befindet sich im 6. Obergeschoss und ist bereits ausgebaut. Die Vermietung erfolgt befristet bis Ende 2028. Dank der erhöhten Lage bietet sie einen schönen Ausblick über die Stadt Luzern und ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Fläche verfügt über eine funktionale und vielseitige Raumaufteilung mit drei Einzelbüros und einem separaten Sitzungszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Toilette, einen Server-Abstellraum sowie eine praktische Teeküche mit Kühlschrank, Mikrowelle und Geschirrspüler.
Die Liegenschaft ist optiert, d.h. auf dem Mietzins werden zusätzlich 8.1 % Mehrwertsteuer erhoben.
Lassen Sie sich begeistern ...
... von den repräsentativen und vollständig ausgebauten Büroräumlichkeiten im Herzen von Luzern.
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