2.5 Pièces, Rez-de-chaussée

Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer charmanten kleinen Wohnanlage aus dem Jahr 2021 und bietet ein besonders angenehmes Wohnambiente im Herzen von Fully. Mit einer Wohnfläche von 71,5 m² besticht sie durch ihre schöne Helligkeit und ihre privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine ideale Immobilie für alle, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.

Gleich beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront, die direkt auf die 8,4 m² große Terrasse und den privaten Garten führt, besonders zur Geltung kommt. Dieser Außenbereich mit einer Gesamtfläche von 44,5 m², davon 36 m² Garten, bildet eine echte Erweiterung des Wohnraums – eine grüne Oase, ideal, um sonnige Tage zu genießen, gemeinsam im Freien zu essen oder einfach nur einen Moment der Ruhe zu genießen.

Die offene, perfekt ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnzimmer und das Esszimmer ein und schafft eine gesellige und moderne Atmosphäre. Das geräumige Schlafzimmer mit einer Fläche von 14,65 m² verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie ein mit Einbauschränken ausgestatteter Eingangsbereich runden dieses funktionale und sorgfältig durchdachte Interieur sinnvoll ab.

Mit seinem angenehmen Außenbereich, der ruhigen Lage, der hervorragenden Sonneneinstrahlung und der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint diese Wohnung zahlreiche Vorzüge für einen komfortablen Alltag. Eine schöne Gelegenheit, sei es als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage, in einer privilegierten Wohnlage in Fully.

Aufteilung:

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Wunderschönes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit einer großen Fensterfront, die Zugang zur 8,4 m² großen Terrasse und zum 36,1 m² großen Garten bietet
• Sehr gut ausgestattete offene Küche
• Geräumiges Schlafzimmer mit 14,5 m² und Zugang zum Garten
• Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschine

Zur Immobilie gehören außerdem:

• Ein Keller
• Ein im Preis inbegriffener Außenparkplatz (CHF 15'000.-)

Die Vorzüge:

• Elektrische Innen- und Außenmarkisen
• Wird möbliert einschließlich der Waschmaschinen verkauft
• Möglichkeit zur Übernahme der Hypothek
• Schöner Außenbereich
• Ruhige Lage
• Sonneneinstrahlung
• In der Nähe aller Annehmlichkeiten

Fully:
Seit Jahrzehnten steht Fully für Lebensqualität. Diese Gemeinde mit rund 9’000 Einwohnern, nur wenige Kilometer von Martigny entfernt, verdankt ihren Ruf als Walliser Oase einem mediterranen Mikroklima. Manche nennen sie daher auch das „kleine Kalifornien der Schweiz“!

Möchten Sie weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns (nach Vereinbarung) in unserer Agentur in Martigny – wir beraten Sie sehr gerne.

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