4.5 Pièces, 109 m², 1. étage
Type de bien
Attique
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
CHF 5'550
1095 Lutry
Adresse copiée
en ligne depuis 3 semaines
Caractéristiques principales
en ligne depuis 3 semaines
Type de bien
Attique
Pièce
4.5
Étage
1. étage
Surface habitable
109 m²
Construction
2026
Disponibilité
Immédiate
Loyer par mois
Loyer par mois
CHF 5'550
Loyer par mois (charges excl.)
CHF 5'400
Charges
CHF 150
Exclusif sur Comparis:
Combien paient les voisins?Description
Le Léman comme résidence...
1095 Lutry se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Lutry a varié au cours des cinq dernières années de +0,8% en moyenne par an, s'élevant à 10 751 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 12,9% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,1% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,6% (Etat le 1er juin 2025).
Le Léman comme résidence...
Bienvenue dans un havre de paix alliant luxe, confort et respect de l'environnement. Située sur les hauteurs de Lutry, cette future promotion de six logements offre un cadre de vie exceptionnel au coeur des vignes avec une vue imprenable sur le lac Léman. Les espaces peuvent être personnalisés selon vos préférences avec la possibilité de choisir parmi une sélection de finitions.
Chaque résidence sera au bénéfice d'un box garage, d'un local commun avec caves à vin individuelles et d'espaces extérieurs communs dans un écrin de verdure.
Les six lots possèdent un système de domotique permettant le contrôle des luminaires ainsi que des stores. De plus, les panneaux solaires photovoltaïques associés à d'une pompe à chaleur géothermique permettent un chauffage éco-responsable. Ces appartements mettent en avant l'utilisation de matériaux de qualité, offrant ainsi un mode de vie moderne.
L'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec l'arrêt de bus "Bouttettes" à seulement 3 minutes à pied. La gare de Bossière se trouve à 8-9 minutes de marche, offrant une connexion rapide vers Lausanne et les autres villes de la région. Le Collège de Savuit est accessible en 14 minutes à pied, parfait pour les familles.
Ce lot 6 en dernier étage se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un wc séparé
- Une colonne de lavage
- Un spacieux salon avec salle à manger
- Une cuisine ouverte
- Une véranda
- Un grand balcon
- Deux chambres à coucher avec armoires murales
- Une salle de douches/wc
- Une suite parentale avec dressing et salle de douches/wc attenante
- cave
- cave à vins
2 places de parc intérieures : 300.00
Loyer TTC : CHF 5'850.00
Emplacement et attractivité
Indice de la demande
99
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Comparaison des prix
Moyenne des prix dans cette région
CHF 300'000
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- Ne transférez jamais d'argent à l'avance, ni pour des réservations, ni avant d'avoir visité personnellement le bien.
- Soyez particulièrement prudent si une offre semble trop bon marché ou peu plausible.
- Ne transmettez pas de données personnelles telles que des coordonnées bancaires ou des copies de pièces d'identité.
- Ne signez pas de contrat avant d'avoir visité le bien.
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