2.5 Pièces, 41 m², 1. étage

Wohnung mit Panoramablick ins Grüne



Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung an der Seminarstrasse 1 in Werthenstein überzeugt durch ihre unverbaubare Weitsicht ins Grüne, den grosszügigen Balkon und die Einbettung in das BEWIA-Konzept. Hier verbinden sich Wohnen, Ruhe und gemeinschaftliches Leben auf eine aussergewöhnliche Weise.



Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses P und bietet auf 41 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten fällt der Blick direkt auf die schöne Aussicht. Der offene Wohnbereich mit raumhohen Fenstern wirkt hell und freundlich und geht fliessend in die offene Küche mit Essbereich über.



Die Küche bietet eine hochwertige Ausstattung mit Geräten von Electrolux. Dazu gehören ein Backofen-Combisteamer, Geschirrspüler, Kühlschrank und separater Tiefkühler. Die dunkle Granitabdeckung rundet das moderne Erscheinungsbild ab. Auch vom Essbereich aus lässt sich die herrliche Weitsicht ideal geniessen.



Das Zimmer bietet Platz für für ein Bett, Kleider sowie bei Bedarf auch für einen Arbeitsplatz. Das moderne Badezimmer mit Dusche und WC, anthrazitfarbenen Platten und Unterbaumöbel überzeugt durch eine zeitgemässe und pflegeleichte Ausführung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Reduit bzw. einen Waschraum mit eigenem Waschturm.



Ein besonderes Highlight ist der 22 m² grosse Balkon. Dieser ist direkt über den Wohnbereich erreichbar und bietet viel Platz für einen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke, einen Grill oder auch ein Hochbeet. Die Beschattungselemente im Schienensystem sorgen zusätzlich für Komfort und machen den Balkon zu einem idealen Rückzugsort mit Blick in die umliegende Natur.



Neben der Wohnung profitieren die Bewohnerinnen und Bewohner von den gemeinschaftlichen Bereichen der BEWIA-Liegenschaft. Dazu gehören unter anderem Lobby, Gartensitzplatz, Park, Restaurant sowie künftig ein Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna.



Die ruhige und naturnahe Lage auf der Höchweid bietet viel Erholungsqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und medizinische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung, insbesondere in Richtung Wolhusen. Der öffentliche Verkehr ist ebenfalls gut erreichbar.



Auch für Anleger interessant: Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine interessante Möglichkeit für Käuferinnen und Käufer, die ihr Kapital in eine Immobilie investieren und gleichzeitig von laufenden Mieterträgen profitieren möchten.



Eine besondere Gelegenheit für alle, die eine moderne, kompakte Wohnung mit Weitsicht suchen und gleichzeitig Teil eines innovativen Wohnkonzepts mit Gemeinschaft, Komfort und Zukunftsperspektive sein möchten.



Highlights:

• 41 m² Wohnfläche inkl. Reduit/Waschen
• 22 m² grosser Balkon mit Weitsicht ins Grüne
• unverbaubare Aussicht in die umliegende Landschaft
• saniert im Jahr 2024
• offene Küche mit Electrolux-Geräten
• eigener Waschturm im Reduit
• Lift im Gebäude
• gemeinschaftliche Bereiche wie Lobby, Gartensitzplatz, Park und Restaurant
• künftiger Wellnessbereich mit Aussenpool und Sauna
• Parkplatz kann für CHF 50 pro Monat gemietet werden

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.