3.5 Pièces, 102 m², 2. étage

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung im Maisonette Stil mit grosszügigen 102 m² Wohnfläche bietet viel Privatsphäre und einen hohen Wohnkomfort. Der eigene Hauseingang vermittelt das angenehme Gefühl, fast wie in einem Einfamilienhaus zu wohnen.

Die südliche Ausrichtung sorgt für eine ausgezeichnete Besonnung und helle, freundliche Wohnräume. Ein **besonderes Highlight ist der gemeinschaftliche Pool,**der an warmen Tagen für Erfrischung und entspannte Stunden sorgt.

Die ruhige und familienfreundliche Lage rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.

Die im Jahr 1980 erstellte 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung überzeugt mit ihrem besonderen Wohnkonzept **auf zwei Ebenen** und einem eigenen, separaten Zugang.

Das grosszügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der vorgelagerte **Wintergarten mit Aussicht** erweitert den Wohnbereich und bietet einen attraktiven Platz zum Entspannen und Geniessen.

Das darunterliegende Schlafgeschoss umfasst zwei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von ca. 14.5 m² und 22 m².

Die Doppelbrandmauern trennen die Wohnung von den benachbarten Einheiten und gewährleisten eine wirkungsvolle Schalltrennung.

Ein Keller- und Abstellraum im rückwärtigen Nebengebäude bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Doppelgaragenplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

**Lage:**der Bahnhof Berikon-Widen istin 9 Minuten zu Fuss erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung im 15 Minuten Takt:

-Zürich HB 30 Minuten

-Dietikon 15 Minuten

-Bremgarten 12 Minuten

Der Autobahnanschluss ist 10 Minuten entfernt.

**Infrastruktur:**

* Kindergarten, Primarschule und Oberstufe befinden sich in Gehdistanz
* Ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs erleichtern Ihren Alltag
* Ein vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot für Jung und Alt sorgt für eine hohe Lebensqualität Diese familienfreundliche Wohnung vereint Wohnkomfort, moderne Ausstattung und eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Eine seltene Gelegenheit im begehrten Mutschellen-Gebiet – sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.